Réhabiliter un hangar en loft, tout ce qu’il faut savoir

Transformer un entrepôt en habitation est un chantier qui demande certains efforts. Toutefois, le gros avantage de réhabiliter un hangar en loft, c’est qu’il est plus économique que de faire construire ou d’acheter tout fait. Voici tout ce qu’il faut savoir sur la réglementation ainsi que le budget à prévoir transformer un hangar.

Il faut commencer par faire une déclaration de travaux à la mairie et faire une demande de permis de construire si des modifications sont faites sur la façade. Pour une superficie de plus de 150 m2, il est obligatoire de faire appel à un architecte. Enfin, il faudra respecter toutes les normes et règles en vigueur par rapport aux habitations modernes comme la norme NF C 15-100 pour l’électrique et la RT2012 pour l’isolation.

Aménager un hangar en espace de vie

Tout ceci étant, les travaux de rénovation vont se porter sur la toiture, le bardage, les murs, le sol, l’isolation, le système de chauffage, d’aération, les différents raccordements aux réseaux… Pour un chantier incluant la création des chambres, des salles d’eau, de la cuisine ou d’une mezzanine, il faudra une enveloppe comprise entre 500 et 1 000 euros/m2. Pour des modifications structurelles, il faudra compter jusqu’à 2 000 euros/m2.

Toutefois, pour une simple remise à jour incluant le cloisonnement des pièces, le nettoyage et la peinture, le budget moyen est compris entre 350 et 450 euros/m2.