Surélévation du logement, les techniques et le tarif
Pour agrandir l’habitat, les propriétaires ont plusieurs choix. Ils peuvent construire une extension au sol, utiliser le sous-sol ou les combles. Il est également possible de créer une surélévation du logement en construisant par le haut. Quelles sont les techniques et quel est le tarif pour en profiter ?
Il y a plusieurs techniques pour surélever le logement. La technique classique consiste à faire la dépose de la toiture afin d’édifier des murs pour y reposer la toiture. C’est la méthode la plus pratique, mais elle a toutefois un coût. Il faut compter en moyenne entre 1 500 et 2 000 euros/m2 pour le gros œuvre uniquement. En y ajoutant les finitions, le budget peut être compris entre 1 800 et 2 500 euros/m2.
Il est également possible de surélever la maison en modifiant la pente du toit. Cela permet de gagner une certaine hauteur sous le plafond et permet ainsi d’aménager des pièces de vie. Cette technique est surtout appliquée pour des combles aménagés. Il faut entre 1 500 et 2 500 euros/m2 pour mettre cette surélévation en place.
Pour agrandir par le haut, il est possible d’opter pour la surélévation par recouvrement. Cette technique a l’avantage de permettre aux occupants de continuer à vivre dans la maison du début à la fin des travaux. Elle consiste à installer la nouvelle toiture avant d’enlever l’ancienne.