Extension du logement, surélever les murs
Les solutions pour agrandir la maison sont multiples. Parmi les possibilités d’extension du logement, il y a la surélévation des murs. L’atout, c’est qu’il est possible de profiter de toute la surface habitable de la maison initiale sans diminuer la superficie du jardin. Avant toute chose, il est important de consulter le plan local d’urbanisme et de faire une demande de permis de construire. La surélévation des murs peut être réalisée en pierre, en parpaing, en bois, en brique ou en béton.
Plan de travail de la cuisine, comment financer le changement ?
La cuisine fait partie du top trois des endroits à rénover privilégiés par les propriétaires selon une étude de Houzz France, mais c’est aussi la pièce qui nécessite le budget le plus important. Changer le plan de travail de la cuisine, revoir l’agencement du triangle d’activité ou créer un cellier sont autant de projets qu’il est possible de soutenir grâce à un financement travaux. Celui-ci s’adapte à la demande du consommateur.
Quelles sont les possibilités en matière de plan de travail et pour quel budget ? Ce coin de la cuisine se révèle pourtant indispensable pour faciliter le quotidien des propriétaires. Il est possible de choisir entre le bois massif (50 à 100 euros/m²), le stratifié, l’inox (entre 75 et 300 euros/m²), le verre, le carrelage, le quartz, le béton ciré (50 à 150 euros/m²) ou encore la résine de synthèse pour habiller un plan de travail.
Certaines matières sont plus performantes que d’autres, car en plus de leur esthétisme, elles résistent aux fortes températures ainsi qu’à la présence d’humidité. C’est le cas du carrelage (entre 20 et 100 euros/m²) qui est l’un des revêtements les plus accessibles sur le marché.
Attention à certains paramètres qui sont recommandés pour rendre un plan de travail le plus fonctionnel possible : sa hauteur (environ 90 cm au-dessus du sol), son épaisseur comprise entre 16 et 58 mm, sa longueur (idéale entre 1,80 et 3,15 m) et pour finir sa profondeur d’environ 65 cm.
Aménager un toit-terrasse, quelles autorisations ?
Transformer et aménager un toit-terrasse au sommet de son bâtiment nécessite d’obtenir un permis de construire. D’ailleurs, s’il s’agit d’un logement en copropriété, il est indispensable d’obtenir également l’accord de ce dernier. Ainsi, pour ne pas fragiliser la structure, une étude de faisabilité devra être conduite par un ingénieur ou un architecte. Comme le toit deviendra une zone « semi-habitable », il faut s’assurer de son étanchéité, mais aussi de la sécurité des occupants. Le toit doit également respecter une inclinaison maximum de 15 %.
Isoler par l’extérieur, les avantages
Isoler la maison et traiter les ponts thermiques permet de garantir la durée de vie du bâtiment. Pour que les propriétaires jouissent d’un plus grand confort, il faut isoler par l’extérieur. Cette méthode est dite d’être la plus performante, car elle s’établit sur le long terme. De plus, nul besoin de quitter le logement durant les travaux et cela n’a aucun impact sur la surface habitable de la maison. C’est un projet qui va demander un plus gros budget que la rénovation par l’intérieure.
Rénover un mur en papier peint, les astuces
Remettre à neuf ses murs intérieurs fait partie des petits chantiers de la maison. Ainsi, pour rénover un mur en papier peint, la solution la plus simple et la plus pratique est d’appliquer un nouveau papier peint par-dessus l’ancien. Toutefois, il existe d’autres options comme repeindre le mur et changer de revêtement. Il faut avant tout nettoyer la surface en enlevant les poussières et reboucher les trous. Une fois que la surface est prête et bien lisse, il est possible de peindre.
Système de ventilation, où le placer?
Ventiler correctement un logement bien isolé est primordial afin d’assurer le renouvellement de l’air. Toutefois, pour installer un système de ventilation performant, il faut savoir où le poser. Les pièces à vivre sont les endroits à privilégier ainsi que les endroits humides comme la salle de bain ou la cuisine, qui sont sujets à de nombreuses variations de l’aération. Si la bouche d’aération est de taille standard, il est plus facile de changer ou de remplacer une ventilation simple flux abîmée.
Ponts thermiques, quel impact et comment les éviter ?
Il existe des zones dans un logement qui permettent d’améliorer sa performance énergétique. C’est le cas du toit, des murs ou du plancher. Toutefois, ce sont les ponts thermiques qui causent des déperditions de chaleur, car ce sont des discontinuités. Ils laissent échapper la chaleur ainsi que l’énergie et les réduire est primordial pour profiter d’un meilleur confort thermique.
Réduire les ponts thermiques d’un logement peut permettre de récupérer entre 5 et 25 % d’énergie. Les effets de ces disfonctionnements sont néfastes autant pour la maison que pour les propriétaires. Non seulement, c’est une perte de chaleur, mais c’est aussi une porte ouverte aux courants froids. À terme, ce manque d’isolation peut entrainer l’apparition de moisissures ainsi que des problèmes de condensation.
Comment repérer un pont thermique ? Il se loge généralement dans la membrane isolante. Il peut s’agir de boursouflures dans le mortier ou dans les panneaux isolants. D’ailleurs, il a plus de chances d’apparaître dans un mur creux. Les fenêtres et les volets peuvent également être responsables de la présence de ponts thermiques. Pour traiter cela, une isolation peut se faire aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur.
L’isolation par l’intérieur est l’une des méthodes les plus accessibles. Elle consiste à appliquer des plaques isolantes sur les parois de la maison. À savoir que le pont thermique trouve sa source à l’extérieur.
Rénovations du logement, les solutions financières
Les rénovations du logement, et particulièrement de la cuisine, nécessitent un budget assez important. Les solutions financières sont multiples dans ce cas. Il y a par exemple le pret travaux qui vient soutenir une épargne. Parmi les rénovations, il est possible de changer la crédence de la cuisine avec un budget raisonnable. L’une des options consiste à appliquer des feuilles adhésives sur les surfaces lisses. Pour une imitation métal, miroir ou verre, il existe les dalles adhésives qui s’appliquent sur une surface carrelée ou sur un pan de mur nu. Les résines colorées ainsi que la peinture de carrelage peuvent apporter un nouveau souffle à la cuisine sans gros travaux.
Crédit travaux : un nouveau site pour informer le public
Une demande de crédit pour des travaux domestiques peut s’avérer intéressante financièrement, surtout si ceux-ci améliorent l’étiquette énergie. Un portail en ligne conseille et informe les particuliers sur les aides relatives à la rénovation énergétique du logement.
Investir dans des travaux grâce au crédit conso
Service financier qui accompagne les projets privés, le crédit couvre un vaste ensemble de domaines. Il est connu pour permettre notamment d’acheter un véhicule neuf ou d’occasion, ou encore pour organiser des vacances. Il existe un prêt destiné à financer la réfection d’une habitation. L’emprunt devient intéressant lorsque les travaux contribuent à réduire l’empreinte carbone avec les mesures incitatives mises en place par l’État.
Le portail en ligne sur la rénovation énergétique du logement
La campagne « FAIRE, tous éco-confortables » pourrait bien inciter le public à réaliser certains travaux intérieurs, quitte à souscrire pour cela un crédit. En effet, cet acronyme est mis pour Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Énergétique. Il s’agit d’une initiative commune de l’Ademe (Agence de l’environnement et pour la maitrise de l’énergie) et du ministère chargé de l’écologie. Ce collectif regroupe l’ensemble des acteurs de ce secteur.
Un guide complet pour utiliser son prêt conso
Le portail en ligne faire.fr est une synthèse de tout ce qu’il faut savoir pour réduire l’empreinte carbone de son appartement ou de sa maison. Un crédit travaux nécessite un justificatif à l’exemple du devis remis par l’entrepreneur. Le site contient l’annuaire des professionnels certifiés RGE (reconnu garant de l’Environnement), ainsi que de nombreuses recommandations, des gestes à adopter au quotidien, etc.
Effectuer la simulation de crédit travaux au préalable
Avec le devis des travaux en main, l’internaute dispose de suffisamment d’éléments pour procéder à une simulation de crédit. Cet outil, présent sur les sites d’établissements de prêt, calcule instantanément et gratuitement les caractéristiques de l’emprunt qui servira à financer l’ouvrage.
Les rénovations de 2018
Interrogés par Houzz France, 8 900 propriétaires ont évoqué leurs envies de rénovations pour 2018. D’ailleurs, 36 % d’entre eux prévoient des travaux et il s’agit en majorité de nouveaux propriétaires. Le budget est quant à lui estimé à 38 000 euros pour la rénovation du logement. En 2017, 40 % des propriétaires ont réaménagé la chambre en priorité. La salle de bain ainsi que la cuisine n’arrivent qu’en deuxième et troisième position. Rénover apporterait de la valeur à la maison ainsi qu’esthétisme et fonctionnalité.
