Rénover son plafond, quel budget prévoir ?
Le plafond présente des signes de dégradations comme une décoloration, des fissures ou l’apparition de moisissure ? Un traitement s’impose. Pour rénover son plafond, il faut faire un état des lieux et choisir la finition. Il est recommandé de faire appel à un professionnel. Cependant, voici un aperçu du tarif pour l’achat des fournitures...
Selon l’état du plafond, il peut être nécessaire d’appliquer un enduit. Pour du lissage, il faut compter entre 2 et 5 euros/m2 tandis que pour une toile de verre, le montant se situera entre 3 et 8 euros/m2. Il est aussi possible d’opter pour un voile de verre spécial plafond dont le prix d’achat est compris entre 2 et 5 euros/m2. La rénovation nécessitera aussi la pose d’un faux plafond, selon les attentes des propriétaires.
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Pour des plaques de plâtre, les frais de rénovation sont compris entre 8 et 12 euros, tandis que pour profiter d’un plafond suspendu, le budget peut approcher les 90 euros. Si la structure est faire sur-mesure afin de contenir un système de chauffage, le montant se situera plutôt entre 80 et 130 euros.
Enfin, pour ce qui est des revêtements, ils sont accessibles dès 2 euros/m2 (peinture et crépi) et dès 10 euros/m2 pour du lambris en PVC.
Crédit photo : Free-Photos de Pixabay
Réfection de toiture, le prix et les types de couvertures disponibles
La durée de vie du toit varie en fonction des matériaux utilisés pour sa confection. Certains revêtements ont une durée d’environ 100 ans. Cependant, il arrive que les intempéries causent des dégradations. Il est alors indispensable d’entamer la réfection de toiture, car la structure est la couche de protection principale du logement.
Quel est le budget moyen d’une réfection de toiture ? Il faut compter entre 176 et 255 euros/m2 pour installer une toiture neuve. Cependant, ce tarif varie à nouveau en fonction du matériau et de la superficie du toit. Dans le détail, il faut compter environ entre 15 et 50 euros/m2 pour la rénovation de l’isolation, entre 40 et 130 euros/m2 pour le remplacement des tuiles et entre 180 et 250 euros/m2 pour une toiture neuve + la pose d’une nouvelle charpente.
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Dans l’ensemble, pour la réfection d’un toit d’une superficie de 100 m2, il faudra en moyenne entre 18 000 et 25 000 euros. Le type de revêtement choisi permet également d’influer sur le tarif global, car certains sont plus accessibles que d’autres. C’est le cas du shingle qui coûte entre 8 et 12 euros/m2 tandis que les tuiles demeurent le choix le plus fiable pour un budget de 25 à 50 euros/m2.
Crédit photo : macayran de Pixabay
Installer un studio de jardin, une alternative pour agrandir
Profiter d’une superficie habitable supplémentaire sans avoir besoin de faire une demande de permis de construire, c’est possible. Pour cela, il faut installer un studio de jardin. En effet, pour une superficie de moins de 20 m2, il faut tout simplement faire une déclaration de travaux. Cette extension est une alternative qui permet d’agrandir le logement sans engager une construction trop importante et onéreuse. En effet, pour un studio de jardin, comptez en moyenne 400 euros/m2. Ce dernier peut accueillir un espace cuisine, une salle de bain ainsi qu’une chambre.
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Crédit photo : fiertzfotos de Pixabay
Rénovation d’intérieur, combien pour la pose du carrelage ?
Le prix pour poser un nouveau carrelage varie en fonction de la superficie, des dimensions et du tarif des carreaux, entre autres. Estimer son budget pour la rénovation d’intérieur peut s’avérer complexe en particulier lorsqu’il faut prévoir la main-d’œuvre, mais utiliser la simulation crédit travaux de Sofinco va aider à maîtriser ses finances. Le consommateur est alors en mesure de faire un calcul du remboursement par rapport à un montant emprunté. Cela signifie qu’il est possible de répéter l’opération plusieurs fois jusqu’à trouver le financement adéquat – celui qui permettra de poser le nouveau revêtement de sol. Le grès cérame est le plus accessible avec des tarifs compris entre 60 et 150 euros/m2. Résistant, durable et esthétique, ce carrelage convient à toutes les pièces du logement.
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Crédit photo : jarmoluk de Pixabay
Salle de bain, des idées tendance pour l’aménager
Aménager sa salle de bain donne parfois du fil à retordre aux propriétaires. En effet, cette pièce n’est pas toujours aussi spacieuse que l’on le voudrait. Alors, comment y installer de nouveaux équipements et comment l’agrandir visuellement ? Voici des petites astuces ainsi que des idées tendance pour réussir l’aménagement et l’agencement de la salle de bain...
Les conseils pour de petites salles de bain
Pour réussir l’aménagement d’une petite salle de bain, il faut avant tout connaître les dimensions de cette dernière ainsi que sa forme. La majorité de ces pièces se présentent sous un format rectangle. L’aménagement se fait donc en longueur. Il faut environ 60 à 90 cm entre chaque équipement. Installer une douche à l’italienne, poser des miroirs et opter pour une simple vasque ont alors les solutions les plus adéquates. Pour ce qui est des couleurs, il vaut mieux choisir du pastel ou du blanc afin de refléter la lumière naturelle.
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Les tendances lorsqu’il y a de la place
Lorsque la salle de bain est d’une superficie de plus de 9 m2, il est alors possible d’envisager un aménagement plus « spacieux ». La meilleure option est de créer des espaces bien distinctes et de les séparer visuellement. Le coin douche, les vasques, les W.C. ainsi qu’un espace rangement seront les bienvenus. Il est d’ailleurs possible d’opter pour des plantes anti-humidité ainsi qu’une baignoire îlot en bois pour apporter un côté élégant et nature.
Crédit photo : AdrienVillezPhotography de Pixabay
La piscine en béton, pour un bassin de loisir permanent
Il n’y a rien de plus permanent qu’une piscine en béton ! Cette dernière permet aux occupants d’accroitre rapidement la valeur de leur logement tout en profitant d’un espace de détente qui ravit autant les petits que les grands. Durable et solide, ce bassin maçonné dispose de plusieurs avantages pour un tarif qui varie entre 4 000 et 30 000 euros.
Comme pour tous les modèles de piscine, celle en béton est disponible dans une grande variété de formats et de dimensions. La piscine maçonnée est d’ailleurs proposée en kit. Il faut toutefois compter entre 7 500 et 15 000 euros pour en profiter chez soi. Fabriquée en usine, la piscine en coque en béton coulé sera accessible entre 10 000 et 35 000 euros et s’adapte à toutes les formes.
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Pour un bassin enterré en panneaux modulaires, le budget est réduit à environ 4 000 euros, d’entrée de gamme, selon les dimensions, et peut atteindre 11 000 euros. Ce type de piscine est aussi accessible en kit à coffrage modulaire pour une enveloppe plus importante, comprise entre 6 000 et 18 000 euros. La version semi-enterrée est, elle, vendue entre 5 000 et 17 000 euros.
Il est d’ailleurs tout à fait possible de maçonner une piscine sur un terrain en pente en optant pour le modèle hors sol fait de béton projeté. Celui-ci demandera toutefois un budget plus important, entre 25 000 et 30 000 euros.
Crédit photo : gbeaty de Pixabay
Baie-vitrée à galandage, les caractéristiques
Faciliter le renouvelle de l’air, laisser entrer la lumière...les avantages d’une baie-vitrée à galandage sont nombreux. Cette dernière permet d’ailleurs de répondre à la norme RT 2012 qui précise qu’une nouvelle construction doit être équipée d’environ 1/6ème de surfaces vitrées. Et contrairement à une baie-vitrée coulissante classique, la version à galandage favorise une ouverture totale puisque les panneaux se glissent discrètement dans les murs. Ils sont totalement cachés, ce qui agrandit la surface de déplacement. Cela va d’ailleurs permettre de réunir de manière esthétique le séjour et le salon extérieur.
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Crédit photo : Peggy_Marco de Pixabay
Crédit pour les travaux, est-il cumulable avec d’autres aides ?
Financer ses rénovations énergétiques nécessite un budget important, en particulier lorsqu’il est question de confort thermique et d’amélioration de la performance du logement. Pour cela, les propriétaires peuvent se tourner vers plusieurs aides financières comprenant le crédit pour les travaux, mais aussi des soutiens d’organismes tels que l’Anah (Agence nationale de l’habitat).
Dans la majorité des cas, les demandeurs pourront cumuler plusieurs aides financières afin d’obtenir le montant suffisant et nécessaire pour entreprendre l’amélioration de l’habitat. Cela peut commencer par une simulation de financement travaux, celle-ci est gratuite et sans engagement. Elle aide les emprunteurs à définir leur capacité de remboursement pour ne pas risquer un taux d’endettement trop élevé.
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Hormis le crédit travaux, accessible à hauteur de 75 000 euros pour une durée de remboursement de 120 mois, il est possible de se tourner vers les collectivités locales, les offres « Coup de pouce » pour l’isolation ou le chauffage ainsi que l’éco-prêt à taux zéro adressé aux logements de plus de deux ans. Les soutiens de l’Anah, quant à eux, permettent de réaliser des rénovations énergétiques sous conditions de ressources en faisant appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Une autre aide financière accessible aux propriétaires, et ouverte à tous depuis 2021, est MaPrimeRénov’. Cette dernière sera attribuée sous les mêmes conditions des aides de l’Agence nationale de l’habitat.
Crédit photo : stux de Pixabay
Revêtement mural, quel est le prix de la faïence ?
Appartenant à la famille du carrelage, le revêtement mural en faïence est un mélange de plusieurs matières telles que l’argile clair ou encore le sable. Très apprécié pour son esthétisme et son look moderne, élégant et soigné, il possède même la capacité d’imiter certains revêtements comme la pierre, le bois, le métal ou encore le béton. Il s’agit donc d’un allier pour rénover les murs rapidement afin de leur donner un coup de neuf. Il faut compter entre 35 et 100 euros/m2, hors pose, pour des carreaux standard. Cependant, le haut de gamme dispose d’un tarif plutôt élevé compris entre 115 et 210 euros/m2.
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Crédit photo : roshan977 de Pixabay
La rénovation du logement, quel budget pour la plomberie ?
L’atout d’un prêt affecté à la rénovation du logement, c’est que les demandeurs agissent en fonction de leurs besoins. Refaire la plomberie est donc tout à fait possible. D’ailleurs, la simulation crédit travaux Sofinco est un outil qui accompagne les propriétaires dans la conception de leur budget. Celui-ci devra notamment tenir compte d’un montant pour l’achat des fournitures ainsi que le prix de la main-d’œuvre. Il faut justifier l’utilisation des fonds en présentant des bons de commande, des diagnostics ou simplement les tarifs de prestation des artisans. Pour une installation complète, il faudra compter entre 30 et 110 euros/m2. Cela comprend la pose des tuyaux de distribution, et aussi du chauffage, de la douche ou encore des robinets.
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Crédit photo : Michal Jarmoluk de Pixabay
