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renovation du toit,

Aménager un toit-terrasse, quelles autorisations ?

5 Octobre 2018 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation du toit,, #amenagement

Transformer et aménager un toit-terrasse au sommet de son bâtiment nécessite d’obtenir un permis de construire. D’ailleurs, s’il s’agit d’un logement en copropriété, il est indispensable d’obtenir également l’accord de ce dernier. Ainsi, pour ne pas fragiliser la structure, une étude de faisabilité devra être conduite par un ingénieur ou un architecte. Comme le toit deviendra une zone « semi-habitable », il faut s’assurer de son étanchéité, mais aussi de la sécurité des occupants. Le toit doit également respecter une inclinaison maximum de 15 %.

creer un toit terrasse
Les procédures pour réaliser un toit-terrasse

 

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Rénovation de la toiture, quel délai pour chaque étape ?

1 Octobre 2018 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation du toit,

Entretenir le toit de la maison permet non seulement de mieux s’abriter, mais lui assure aussi une plus grande durée de vie. La rénovation de la toiture est parfois un long travail. Il faudrait environ 7 jours pour 50/m². Dans le détail, il faudrait environ 5 heures pour déposer la toiture, 2 jours pour l’isoler et 3 à 5 jours pour la nouvelle couverture. Toutefois, cela va dépendre de l’état de la structure ainsi que de la charpente ainsi que des intempéries.

renovation de la toiture
Les délais pour rénover sa toiture

 

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Rénovation de toiture, démousser et nettoyer

21 Septembre 2018 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation du toit,

Démousser le toit de la maison est l’une des premières étapes de la rénovation de toiture. Cela permet de nettoyer la surface tout en l’inspectant. Cela peut se faire avec un nettoyeur haute pression ou une brosse. Il existe d’ailleurs des produits anti-mousses ainsi que de l’hydrofuge pour lutter contre l’humidité. Elle ne convient toutefois pas aux tuiles. Puis, l’une des solutions à long terme consiste à installer des fils de cuivre qui protège la toiture et se révèle très efficace contre l’apparition de mousse.

demousser le toit
Rénover sa toiture en enlevant la mousse

 

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Rénover la toiture et la rendre imperméable

11 Septembre 2018 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation du toit,

Imperméabiliser le toit fait partie des rénovations cruciales pour le logement et le confort de ses occupants. Rénover la toiture et la protéger assure sa longévité tout en veillant à ce qu’elle ne fissure pas pour empêcher les infiltrations d’eau ou de courant froids. Les toitures les plus à risque sont celles en tuiles ou en ardoises, car elles sont impactées par les intempéries.

Protéger sa toiture contre les intempéries est essentiel. Imperméabiliser garantit la bonne tenue du toit même si ce dernier ne présente pas de fissures apparentes. Il s’agit d’une mesure préventive qui limite tous les risques d’infiltrations d’eau. Il est important de veiller à ce que son logement demeure en bon état en entreprenant des rénovations annuelles ou décennales d’ailleurs obligatoire pour le toit.

impermeabiliser le toit
Rendre le toit étanche et imperméable

Comment imperméabiliser la toiture en tuiles « neuves » ? Bien qu’elles soient encore en bon état (ni pores ni fissures), il est possible d’étanchéifier avec un produit hydrofuge. Pour les tuiles poreuses, utilisez un colmatage pour durcir la matière et l’imperméabiliser. Enfin, si la toiture présente des fissures, il faudra réparer avant d’appliquer un enduit. Si ces étapes nécessitent l’avis ou l’intervention d’un professionnel, il ne faut pas hésiter.

Ce type de travaux améliore ainsi la performance de l’habitat et une grande majorité de rénovations est soutenue par les aides financières.

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Rénover sa toiture avec les nouvelles tendances de tuiles

6 Septembre 2018 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation du toit,

Le secteur des rénovations de toiture est en pleine révolution ! Oubliez les tuiles imposantes, cassantes et rouges, aujourd’hui, elles sont plates, noires et grises ou encore incorporées de LED. Rénover sa toiture en utilisant ces petites pièces en béton ou en ardoise permet de faire de son logement un habitat contemporain profitant d’une meilleure durée de vie ainsi qu’une meilleure étanchéité.

Le secteur des toitures propose des couvertures qui viennent changer l’habillage des maisons. Plus sophistiquées, plus modernes et même plus autonomes, elles sont plus design et les matières se diversifient pour répondre à la demande. Il y a notamment la tuile plate, qui jusqu’ici était très répandue dans le nord de la France. Elle présente des propriétés de résistance au gel et à la pluie. De plus, sa forme plate fait d’elle un objet esthétique pouvant habiller la façade de la maison.

installer des tuiles foncees
Adopter les tuiles modernes pour rénover sa toiture

La tuile foncée (noire ou grise) prend la place du rouge et l’ocre. Moderne, elle s’intègre beaucoup plus facilement aux maisons contemporaines. La toiture s’harmonise ainsi au reste de l’habitat et de ses décors intérieurs et extérieurs. Cette tuile peut être en terre cuite, en métal, en ardoise ou encore en béton.

La dernière catégorie concerne celle avec une double utilisation, comme la tuile solaire photovoltaïque. S’assemblant pour former une couverture imitant parfaitement les tuiles, elles assurent la production d’énergie.

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Rénovation de la toiture, ce qu’il faut savoir

28 Août 2018 , Rédigé par Elo Publié dans #rénovations, #renovation du toit,

Quelle est l’importance de faire la rénovation de la toiture ? D’abord, pour s’assurer de son état, puis pour améliorer l’isolation et faire des économies. Cette étape peut être soutenue avec l’aide d’un financement travaux, afin d’obtenir la totalité de la somme nécessaire à la remise à neuf du toit. La rénovation de ce dernier peut également modifier l’esthétisme de l’habitat et lui donner plus de valeur. Il faudra compter entre 30 et 120 euros le mètre carré pour cette rénovation.

C’est une étape est recommandée à intervalles d’une vingtaine d’années. Comment faire ? Il est possible de faire un état des lieux soi-même, à condition que cela ne représente aucun danger. Il faut nettoyer la toiture et s’assurer qu’il n’y ait pas de fissures ou de tuiles cassées. Selon l’ampleur des travaux, il est alors conseillé de faire appel à un professionnel. 

renover le toit
Remettre sa toiture en état en s’appuyant sur un financement

 

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Agrandir le logement en créant un toit-terrasse

27 Août 2018 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation du toit,, #amenagement

Pourquoi installer un toit-terrasse ? Choisir de créer ce type de pièce à vivre extérieure permet notamment d’agrandir le logement et de profiter d’un presque jardin durant les soirées d’été. C’est surtout une plus-value pour le logement, car cela constitue un véritable atout financier. Voici ce qu’il faut savoir afin de pouvoir transformer son toit en terrasse.

D’abord, pour ce qui est du logement locatif et immeuble locatif, il est nécessaire d’obtenir l’accord de la copropriété ainsi qu’un permis de construire. Ceux-là sont indispensables dans le cadre d’une modification de l’aspect extérieur du bâtiment. D’ailleurs, cette installation va nécessiter la contribution de professionnels afin de s’assurer que la structure puisse supporter un tel aménagement, entre autres. À savoir que si le toit est incliné à plus de 15 degrés, y installer une terrasse ne sera pas possible.

convertir le toit en terrasse
Profiter du toit en le convertissant en terrasse

Pour pouvoir créer cet espace extérieur, il est impératif de faire des travaux d’étanchéité afin d’assurer l’isolation thermique et phonique, sans oublier la sécurité. La terrasse doit être accessible et ne doit pas présenter un quelconque risque pour les occupants.

Pour ce qui est du revêtement de sol de cette terrasse sur le toit, il est possible d’opter pour le béton, la pierre, le carrelage ou encore le bois. Un autre choix serait de le végétaliser.

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Renforcer l’isolation des combles par le dessous

24 Août 2018 , Rédigé par Elo Publié dans #rénovations, #isolation, #renovation du toit,

Pour ce qui est de renforcer l’isolation des combles, cela peut se faire de deux méthodes. Il est possible d’isoler le plancher du grenier ou d’isoler par-dessous celui-ci, c’est-à-dire isoler le plafond de la pièce qui se trouve en dessous. Il s’agit d’une solution répandue, car c’est une alternative au cas où de gros travaux de rénovation de la charpente des combles seraient nécessaires.

Isoler les combles par-dessous peut toutefois se faire dans un cas bien précis. Il faut que la hauteur sous toit soit de deux mètres minimum, sans compter d’éventuels travaux. Il est alors possible de poser un isolant minéral par-dessous le plancher du grenier et le camoufler grâce à un faux plafond. Ce dernier est réalisé à partir de plaques de plâtre posées sur une ossature. L’isolant permet alors d’éliminer les ponts thermiques, car il est posé en couches croisées.

isoler les combles pour eviter les perditions de chaleur
L’isolation des combles, la technique du dessous

Il faut compter un budget de 40 euros le mètre carré pour ce type d’isolation ainsi qu’un minimum de deux jours de travaux pour une pièce de 20 mètres carrés. D’ailleurs, pour réaliser cette rénovation, il est recommandé de faire appel à un professionnel. Toutefois, il faudra prévoir les rouleaux de laine, de l’adhésif, du mastic, des plaques de plâtre, de l’enduit ainsi que des rails métalliques.

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Réparation des tuiles du toit avec un emprunt travaux

17 Août 2018 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation du toit,, #renovations exterieures

Améliorer les performances de son habitat demande des rénovations constantes qui peuvent être soutenues par un emprunt travaux. Que ce soit au niveau des combles, du plafond ou encore de la réparation des tuiles du toit, l’aide financière permet d’entreprendre sereinement la réalisation des travaux en ayant le budget nécessaire à portée de main. D’ailleurs, ce dernier est estimé entre 40 et 130 euros le mètre carré. Le remplacement d’une tuile fragilisée ou cassée se fait à l’aide de mastic qui, après application, doit sécher pendant au moins une trentaine de minutes. Cette rénovation doit se faire au plus vite afin d’assurer à nouveau l’étanchéité du toit.

reparer les tuiles du toit
Veiller à l’étanchéité du toit en réparant les tuiles

 

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Toit en pente, ce qu’il faut savoir pour ses travaux

13 Août 2018 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation du toit,, #amenagement

L’habitat avec un toit en pente est répandu en France. Il existe toutefois plusieurs types de pentes ainsi que différents matériaux pour la construire et s’assurer de son étanchéité. Entre possibilités de couvrement, isolation, charpente et réglementations autour de la pente, voici à peu près tout ce qu’il faut savoir…

D’abord, les types de pentes ; la mono-pente pour les régions plutôt montagneuses afin de pouvoir évacuer la neige plus facilement. La pente à deux ou à quatre pans, avec ligne de bris ou ligne de coyau et enfin deux pans en croupe. Définir la pente ainsi que son degré est pris au sérieux, car il y a des normes à respecter. Toutefois, trois critères permettent de les comprendre : la région dans laquelle se trouve l’habitat, le matériau de couverture ainsi que la situation de la maison.

avoir un toit en pente
Tout savoir sur le toit en pente pour ses travaux

Il est naturel de s’enquérir de tout cela avant de réaliser des travaux de rénovation. Si le toit ainsi que sa couverture commencent à montrer des signes de faiblesse, il est inévitable de la remettre en état, que ce soit pour l’isolation du logement que pour éviter les infiltrations d’eau. Plusieurs matériaux peuvent alors être utilisés, en tenant compte des plans d’urbanisme. Il y a l’ardoise, le bois, la lauze ou le chaume.

De plus, il est possible d’appliquer des feuilles de bitume pour accroître l’étanchéité du toit. N’hésitez pas à demander l’avis de professionnels couvreur dans votre région avant de lancer les rénovations.

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