Overblog
Suivre ce blog Administration + Créer mon blog

renovation

La rénovation du logement, comment la financer ?

21 Janvier 2022 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Il faut compter environ 700 euros/m2 pour la rénovation du logement. Comment financer ces chantiers ? La simulation crédit travaux Sofinco aide les emprunteurs à mieux constituer un budget en ayant un aperçu de leur capacité de remboursement, et donc des limites. Une fois que le montant est fixé, il est possible de se baser sur ce dernier pour prioriser les travaux. En effet, le crédit pour les rénovations n’impose aucun bouquet aux propriétaires. Pour une moyenne de 700 euros/m2, les possibilités sont nombreuses. Entamer le rafraîchissement du sol et des murs, la rénovation de la cuisine ou encore l’agencement des pièces avec l’installation des cloisons font partie des options.

credit maison
Souscrire à un crédit pour rénover le logement

Crédit photo : navhaxs de Pixabay

Lire la suite

Durée d’emprunt d’un crédit pour les travaux

30 Novembre 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Si la majorité des prêts à la consommation se souscrivent pour environ 3 à 7 ans, la durée d’emprunt d’un crédit pour les travaux dispose d’une période de remboursement différente. La nature du financement est la spécificité qui détermine la durée du contrat. D’ailleurs, il est possible de l’adapter à son profil ainsi qu’à sa situation financière.

Pour un prêt travaux, la durée maximale du remboursement peut atteindre 120 mois. Cela s’explique par le délai de certaines rénovations lourdes. Cependant, il s’agit de la période d’emprunt classique pour un crédit affecté à la rénovation du logement. De plus, lorsque le financement est affecté à un crédit immobilier, il peut disposer de la même durée de remboursement qui est de 30 ans selon le profil de l’emprunteur.

duree de remboursement
Optimiser la durée de remboursement pour emprunter

Le crédit pour rénover son logement doit être utilisé spécifiquement pour les améliorations de l’habitat, qu’il s’agisse de confort, d’agrandissement ou de remise aux normes. D’ailleurs, il n’est accessible qu’après présentation des justificatifs de travaux. Il est ainsi recommandé de fournir les diagnostics, les bons de commande ou plans d’architecte afin de bien estimer le montant des travaux.

Les consommateurs peuvent même procéder à une simulation en ligne afin d’avoir un aperçu du remboursement ainsi que de la mensualité. De plus, en réduisant ou en allongeant la durée, il est possible d’influer sur le montant de l’échéance.

Crédit photo : nattanan23 de Pixabay

Lire la suite

Aménagements pour senior, les idées pour un plus grand confort

25 Novembre 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Il arrive que les anciens équipements du logement ne soient plus adaptés aux besoins de ses occupants. Dans ce cas, il faut procéder à certains travaux. D’ailleurs, les aménagements pour senior concernent non seulement les espaces intérieurs, mais aussi les extérieurs comme le jardin et en particulier l’accès principal du logement.

Quels sont les travaux à prévoir ? Ceux qui subissent une perte de mobilité peuvent envisager l’installation d’un monte-escalier pour accéder aux étages supérieurs. Il est aussi possible, dans certains cas – et avec le budget adéquat – d’installer un ascenseur. Une rampe d’accès peut également être installée. Pour ce qui est de la porte d’entrée, un agrandissement pourrait être nécessaire.

renovations
Rénover pour adapter le logement à ses besoins

Ensuite, pour faciliter les déplacements au sein du logement, il est aussi possible d’abattre les cloisons afin de créer des espaces à vivre totalement ouverts. Un abaissement du plan de travail ainsi que la pose de plusieurs barres d’appui dans la salle de bain et autour du lavabo peuvent faciliter le quotidien et augmenter le confort.

Dans la salle de bain, il est aussi possible de remplacer la baignoire par un modèle avec porte ou simplement aménager une douche à l’italienne. En fonction des travaux, il est possible de se tourner vers différentes aides comprenant l’aide Action Logement ou les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat).

Crédit photo : maitemara de Pixabay

Lire la suite

Budget rénovation, quel montant pour aménager ?

4 Octobre 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Prévoir correctement son budget rénovation permet d’anticiper ses travaux de la façon la plus sereine qui soit. En effet, pour que le chantier se déroule sans encombre, il est important de bien prévoir le montant ainsi que la liste des fournitures à acheter. Que ce soit pour poser des cloisons, aménager les combles ou faire une extension du logement, comment estimer les finances ?

La rénovation de la cuisine fait partie des travaux les plus fréquents. Il faut compter entre 1 000 et environ 5 000 euros pour réaliser un rafraîchissement du sol ou des murs. Sans oublier qu’il est possible de repeindre les meubles pour transformer la pièce et lui donner un look plus industriel. La salle de bain fait aussi partie des espaces les plus rénovés. Il faut toutefois compter entre 830 et 5 100 euros pour ce faire.

renovation interieure
Rénover et retaper le logement pour le moderniser

Installer des cloisons intérieures permet aussi de créer différents espaces rapidement. C’est un moyen simple et rapide d’agencer et de délimiter les pièces, en particulier dans une cuisine ouverte sur séjour ou dans un appartement. Les travaux sont estimés entre 8 et 28 euros/m2. Pour aménager les combles et agrandir, il faudra compter jusqu’à 2 650 euros/m2. D’ailleurs, créer une extension du logement nécessitera entre 830 et 2 100 euros/m2.

Crédit photo : maitemara de Pixabay

Lire la suite

Travaux, les financer tout en diminuant le taux d’effort

1 Octobre 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Rembourser plusieurs prêts en finançant ses travaux ne semble pas possible ? Pourtant. Le rachat credit conso Sofinco est une formule financière qui s’adapte à tous les types de profils emprunteurs. Ces derniers sont d’ailleurs en quête d’une diminution des mensualités et d’une restructuration des remboursements. L’opération va justement contribuer à simplifier la gestion des ressources financières puisqu’en rachetant un ou plusieurs prêts, il est possible de réduire le taux d’effort global qui pesait sur le consommateur. Et puisque ce dernier dispose d’une nouvelle capacité de remboursement, il peut de nouveau souscrire un crédit, ce qui lui permettrait de financer ses travaux de rénovation. 

pret renovation
Utiliser le rachat de prêts pour financer un projet de rénovation

Crédit photo : geralt de Pixabay

Lire la suite

Assainir le logement, comment traiter les remontées capillaires ?

28 Septembre 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Les problèmes d’humidité sont fréquents. Il est impératif de les traiter afin de permettre aux occupants de profiter d’un environnement sain. Que ce soit dans un bâtiment neuf ou ancien, il y a certaines matières qui favorisent la disposition de l’humidité, ce qui fragilise toute la structure avec le temps. Assainir le logement est alors essentiel, en particulier après l’apparition de remontées capillaires.

Quelles peuvent être les causes de remontées capillaires ? Il peut s’agir d’une mauvaise évacuation des eaux de pluie ou d’une malfaçon puisque ce désagrément est engendré par la présence d’eau sous la maison. L’origine peut également provenir du la nature du terrain. Comment savoir que le logement est sujet aux remontées capillaires ? Des traces de moisissures, d’auréoles, des champignons ou une odeur d’humidité et de moisi sont des signes qui ne trompent pas.

remontees capillaires
Rénover le logement et traiter les remontées capillaires

Comment faire pour traiter ce problème ? L’intervention d’un professionnel est bien souvent inévitable. Après un drainage nécessitant entre 200 et 300 euros/ml, un sèchement (environ 1 000 à 3 000 euros pour une surface de 15 m), une injection de résine hydrofuge (entre 20 et 200 euros/ml) ainsi que la pose d’une barrière d’étanchéité (entre 100 et 200 euros/ml), il est possible de profiter à nouveau de ses espaces intérieurs en toute sécurité.

Crédit photo : Free-Photos de Pixabay

Lire la suite

Réhabiliter un ancien logement, comment s’y prendre ?

24 Septembre 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Les maisons des années 60 ne manquent de charme. Pourtant, elles nécessitent souvent de lourdes rénovations afin de pouvoir à nouveau être habitées. Dans l’ensemble, il sera surtout question de remise aux normes et d’isolation. Oui, mais comment s’y prendre pour réhabiliter un ancien logement et quels sont les zones à prioriser ?

La rénovation d’un logement ancien commence par des diagnostics. Il faut en effet s’assurer de la viabilité de la structure. Les examens les plus courants sont le diagnostic humidité, amiante et plomb. Ces derniers sont fortement recommandés afin de cibler les zones présentant de potentiels risques pour la santé ou la sécurité des occupants.

renover ancien logement
Rénover un logement ancien pour y vivre en toute sécurité

Ensuite, il est indispensable de mettre la maison hors d’air et hors d’eau. Pour cela, il faut s’attaquer à la toiture, à l’isolation globale, aux ouvertures (fenêtres et portes) et envisager le remplacement des appareils de chauffage. Il faut combiner le tout à un bon système de ventilation ainsi qu’à la rénovation du système électrique pour pouvoir alimenter le logement en toute sécurité tout en évitant les déperditions d’énergie.

Il peut être nécessaire d’isoler le sol tout en réagençant les espaces intérieurs. Pour faciliter l’aménagement, les propriétaires peuvent créer des extensions, ajouter une véranda ou encore poser un nouvel escalier en acier et en bois.

Crédit photo : Jochen Schaft de Pixabay

Lire la suite

Amélioration de l’habitat, toutes les dépenses à prévoir

23 Septembre 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Le tarif pour rénover son logement se situe entre 160 et 1 250 euros/m2 en moyenne. Cela varie toutefois en fonction de l’état de la maison à l’achat ainsi que des zones les plus dégradées. L’amélioration de l’habitat peut notamment se faire par priorité. Il s’agit notamment de s’assurer de l’étanchéité, mais aussi du confort thermique ainsi que de la sécurité.

Voyons ce que comprend d’ailleurs le gros œuvre... Pour rénover et réhabiliter un logement, il faut envisager la réfection de la toiture pour un budget compris entre 185 et 275 euros/m2 tandis que la charpente demandera un montant compris entre 10 000 et 21 000 euros. Le ravalement de façade est estimé entre 45 et 120 euros/m2 et l’assainissement entre 1 080 et 8 100 euros.

renover son logement
Tout savoir sur le budget à prévoir pour rénover entièrement son logement

Pour créer une chape en béton, le budget sera d’environ 75 euros/m2 maximum alors qu’une rénovation complètement des sols est comprise entre 23 et 100 euros/m2. Pour refaire les murs et poser un revêtement, il faudra entre 15 et 105 euros/m2. Enfin, la rénovation de la plomberie nécessitera un budget compris entre 820 et 2 100 euros.

Viennent ensuite l’aménagement et l’agencement des pièces. Pour poser des cloisons, les propriétaires auront besoin d’un budget situé entre 8 et 28 euros/m2. L’aménagement des combles est estimé entre 530 et 2 650 euros/m2.

Crédit photo : visiblework de Pixabay

Lire la suite

Aménager un nouvel appartement, quel budget pour les travaux ?

17 Septembre 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Avoir un logement qui nous ressemble, c’est le principal ! Avant de pouvoir aménager un nouvel appartement, il faut commencer par s’y projeter. Quelles sont les possibilités en matière de travaux et quel budget faut-il prévoir ? Toutes les indications pour bien se préparer ci-dessous...

Il y a des rénovations pour tous les budgets. Pour un rafraîchissement léger, il faut compter entre 78 et 303 euros/m2. En revanche, pour des travaux plus complets, le budget sera compris entre 503 à 1 005 euros/m2. Enfin, pour une rénovation lourde (comprenant le remplacement des équipements et la mise aux normes du système électrique), l’enveloppe s’envole jusqu’à 1 212 euros/m2 maximum.

renovation appartement
Rénover son appartement pour s’y sentir bien

D’ailleurs, pour refaire la plomberie seule, il faut compter environ 1 212 euros/m2 pour un appartement de 40 m2. Changer la cuisine nécessitera entre 198 et 1 012 euros/m2. Le chauffage peut exiger jusqu’à 10 000 euros en fonction des équipements et du nombre de points installés. Pour refaire la déco et changer le sol, le budget moyen à prévoir se comprend entre 18 et 108 euros/m2. Cela s’applique également aux revêtements muraux. 

Quant à l’isolation des ouvertures, le montant peut atteindre les 6 000 euros pour 4 fenêtres double vitrage. Il est cependant possible d’obtenir différents tarifs et de comparer les prestations pour réduire le budget.

Crédit photo : jarmoluk de Pixabay

Lire la suite

Rénover son plafond, quel budget prévoir ?

7 Septembre 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Le plafond présente des signes de dégradations comme une décoloration, des fissures ou l’apparition de moisissure ? Un traitement s’impose. Pour rénover son plafond, il faut faire un état des lieux et choisir la finition. Il est recommandé de faire appel à un professionnel. Cependant, voici un aperçu du tarif pour l’achat des fournitures...

Selon l’état du plafond, il peut être nécessaire d’appliquer un enduit. Pour du lissage, il faut compter entre 2 et 5 euros/m2 tandis que pour une toile de verre, le montant se situera entre 3 et 8 euros/m2. Il est aussi possible d’opter pour un voile de verre spécial plafond dont le prix d’achat est compris entre 2 et 5 euros/m2. La rénovation nécessitera aussi la pose d’un faux plafond, selon les attentes des propriétaires.

renover plafond
Rénovation du logement et du plafond

Pour des plaques de plâtre, les frais de rénovation sont compris entre 8 et 12 euros, tandis que pour profiter d’un plafond suspendu, le budget peut approcher les 90 euros. Si la structure est faire sur-mesure afin de contenir un système de chauffage, le montant se situera plutôt entre 80 et 130 euros.

Enfin, pour ce qui est des revêtements, ils sont accessibles dès 2 euros/m2 (peinture et crépi) et dès 10 euros/m2 pour du lambris en PVC.

Crédit photo : Free-Photos de Pixabay

Lire la suite
1 2 3 4 5 6 7 8 9 > >>