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renovation

Prix du faux plafond pour rénover rapidement

27 Avril 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation, #decoration interieure

De nombreuses rénovations sont réalisées en fonction des dégradations et de l’état de la structure. Avant de rénover le toit sans tout démolir, il est utile de connaître le prix du faux plafond. Ce dernier est disponible en plusieurs gammes allant de 15 à 250 euros/m2. Le plus accessible est le plafond suspendu en plâtre. Vendu entre 15 et 40 euros/m2, il est très facile à poser et parvient à camoufler les tuyaux aussi bien que les réparations du toit d’origine en créant une surface uniforme au look moderne. Il y a également le plafond en bois (entre 15 et 80 euros/m2), la version PVC (entre 20 et 60 euros/m2) et le modèle de faux plafond métallique disponible entre 150 et 250 euros/m2.

faux plafond
Installer un faux plafond pour redécorer ses espaces intérieurs © image libre de droits Google

 

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La verrière d’intérieur, une cloison qui a du chic

26 Avril 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #cuisine, #renovation, #Astuce déco

De plus en plus présente dans les lofts, les studios, les appartements et les maisons contemporaines, la verrière d’intérieur est une cloison design qui permet de séparer les espaces sans les enfermer. Elle est disponible en plusieurs formats. Il y a la verrière simple, idéale pour cloisonner la cuisine, la verrière avec soubassement, avec une partie opaque et la version avec traverse. Celle-ci est composée d’une ouverture pour faciliter les va-et-vient entre deux pièces. Il est possible de profiter de l’une de ces cloisons d’intérieur pour un budget moyen compris entre 250 et 600 euros/m2 en fonction de la matière (bois, acier, PVC, aluminium...).

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Installer une verrière entre deux pièces © image libre de droits Google

 

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Améliorer l’habitat après avoir négocié un rachat de prêt

19 Avril 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #credit, #renovation

Obtenir un nouveau financement pour améliorer l’habitat après avoir souscrit à plusieurs emprunts est envisageable si l’emprunteur se tourne vers un rachat credit conso. Cette solution financière permet de restructurer son budget grâce à la diminution des mensualités. En récupérant une partie du montant alloué aux divers remboursements, les propriétaires peuvent soit créer une épargne visant à financer des rénovations ou faire une nouvelle demande de prêt travaux.

Le rachat de crédit possède plusieurs atouts, dont celui de permettre de réaliser de nouveaux projets tout en profitant d’un réaménagement des échéances. Il est d’ailleurs recommandé de comparer les formules comme s’il s’agissait d’un premier emprunt afin de mettre les organismes en concurrence pour obtenir les meilleures conditions de remboursement.

demande de rachat de credit
Faire une demande de rachat de crédit pour financer ses travaux © image libre de droits Google

 

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Rénovation du logement, tous les tarifs par type de travaux

15 Avril 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Réhabiliter un hangar ou une maison ancienne nécessite un budget plutôt conséquent. Ce dernier se définit d’ailleurs par la nature des travaux à entreprendre. La rénovation du logement se chiffre en moyenne entre 1 000 et 1 500 euros/m2 pour des chantiers de réfection plutôt lourds. Toutefois, en fonction de l’état de l’habitat, ce montant peut être réduit...

Pour ce qui est de rafraîchir l’intérieur tout en réaménageant les espaces, le budget serait plutôt compris entre 400 et 800 euros/m2. Ces travaux de second œuvre comprennent le remplacement des revêtements des murs et des sols, la mise en place de cloisons d’intérieur, la mise à jour du système électrique ainsi que les raccordements en eau ainsi que les travaux sur le plafond ou les menuiseries.

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Anticiper le budget nécessaire pour ses travaux de rénovation © image libre de droits Google

Il est encore possible de réduire ce budget en entreprenant uniquement des travaux légers. Cela signifie notamment repeindre les murs, apporter quelques réparations, rénover la cuisine ou la salle de bain. Ici, le budget sera plutôt situé entre 300 et 400 euros/m2. Évidemment, plus il y a de travaux, plus la note risque d’être salée.

Pour une meilleure marge, il est recommandé de prévoir un budget d’environ 700 euros/m2 pour ne pas être pris de court au milieu des chantiers.

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Faux plafond, le prix pour une rénovation complète

31 Mars 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Lorsque la structure de l’habitat commence à montrer des signes de fragilité, c’est l’heure de le rénover ! Le plafond n’est pas une exception, au contraire. Celui-ci peut être affecté par l’humidité ou par des fissures. Installer un faux plafond est l’une des solutions pour renforcer la solidité et la résistance de la dalle tout en camouflant les travaux.

Oui, mais combien ça coûte ? Le tarif pour la rénovation du plafond varie en fonction de l’état de ce dernier ainsi que les travaux envisagés. Pour repeindre ou appliquer un enduit de finition, il faut compter entre 2 et 50 euros/m2. Il s’agit de l’option la plus accessible. Cela va notamment permettre de camoufler l’apparition d’humidité. Il est également possible d’appliquer un enduit de lissage pour 5 à 15 euros/m2.

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Refaire le plafond en appliquant un enduit de finition © image libre de droits Google

Poser un faux plafond en bois ou en dalles de PVC sera un peu onéreux. Cependant, le résultat n’en sera que plus esthétique. Cette rénovation va demander un budget compris entre 8 et 60 euros/m2. Enfin, les propriétaires ont également l’option de poser un plafond tendu pour 60 à 100 euros/m2.

Ces tarifs peuvent toutefois évoluer en fonction des signes de dégradation. Faire appel à un professionnel est notamment recommandé afin de profiter de ses compétences et des garanties travaux.

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Budget travaux, déterminer le capital à emprunter est essentiel

25 Mars 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Rénover l’habitat, c’est non seulement augmenter le confort des occupants, mais aussi augmenter la valeur du logement sur le marché. Pour cela, il faut avoir un budget travaux. Constituer ce dernier est essentiel pour mener à bien le projet, car un manque de trésorerie pourrait conduire à l’arrêt du chantier. Cela peut vite devenir problématique, surtout après avoir souscrit à un crédit.

Les aides financières pour les travaux de rénovation sont nombreuses. Il est toutefois indispensable de bien estimer le coût de ces derniers afin de ne pas se retrouver à court de finances en plein chantier. Pour bien constituer son budget travaux, il faut faire la liste des améliorations à apporter et faire la lumière sur les possibles contraintes et contretemps. Le climat est un des facteurs à considérer.

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Calculer le budget pour rénover le logement © image libre de droits Google

Le tarif des travaux varie aussi en fonction de l’accessibilité du chantier, des matériaux ainsi que la main-d’œuvre. La durée des rénovations peut également influer de façon négative sur les finances. Il est possible d’évaluer le montant pour une rénovation partielle à environ 25 500 euros pour une superficie de 100 m2. En revanche, rénover complètement l’habitat nécessite jusqu’à 110 000 euros pour la même superficie.

Il est possible de se faire accompagner par un professionnel afin de prioriser les travaux tout en essayant de respecter le budget.

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Travaux de réhabilitation, que comprend le gros œuvre ?

17 Mars 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #travaux, #renovation, #decoration interieure

Pour profiter du charme d’un ancien logement, il faut le rénover. Les travaux de réhabilitation sont nombreux. D’ailleurs, un certain nombre touche au gros œuvre. Quels sont ces chantiers et quel budget faut-il leur allouer ?

Avant de pouvoir aménager une ancienne maison, il faut s’assurer que la structure puisse tenir encore plusieurs années. La retaper est l’étape indispensable pour veiller à la sécurité des futurs occupants. D’ailleurs, la toiture constitue l’un des chantiers à prioriser. La rénovation de la charpente est estimée entre 10 100 et 21 100 euros. Le remplacement des tuiles va nécessiter entre 45 et 145 euros/m2 tandis que la toiture elle-même demandera entre 185 et 275 euros/m2.

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Transformer un logement ancien en loft moderne © image libre de droits Google

Pour ce qui est des murs et du ravalement de façade, il faut compter entre 45 et 120 euros/m2. La maçonnerie et la mise en place d’une chape béton coûtent moins de 40 euros/m2. La réfection des murs est estimée entre 15 et 105 euros/m2. La rénovation des sols ne devrait pas coûter plus de 100 euros/m2.

Il restera ensuite la rénovation des plafonds ainsi que toute la partie électrique à faire. La remise aux normes se chiffre à environ 110 euros/m2 maximum. Dans l’ensemble, pour retaper un logement ancien, il faut se constituer un budget compris entre 160 et 1 250 euros/m2.

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Rénovation énergétique, les caractéristiques de MaPrimeRénov’

4 Mars 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Cette aide accordée par l’état pour la rénovation énergétique s’adresse aux propriétaires qui souhaitent améliorer la performance de leur habitat. MaPrimeRénov’ est le cumul de deux dispositifs : le CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique) et les aides « Habiter mieux agilité » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Il est versé en fonction des revenus des foyers et couvre une multitude de travaux tels que l’installation de chaudières à bûches ou de pompes à chaleur ainsi que du renforcement de l’isolation des murs, de la toiture ou du plancher bas.

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Rénover et améliorer la performance du logement grâce aux aides © image libre de droits Google

 

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Aménager un sous-sol pour gagner de la place

2 Mars 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #amenagement, #renovation

Il y a plusieurs façons de gagner de la place dans un logement et d’agrandir sans avoir à pousser les murs. Aménager un sous-sol en fait partie. Cette zone est souvent négligée et mise à l’écart, mais son potentiel est bien réel. Il s’agit toutefois d’un espace qu’il faut rendre habitable... Comment faire ?

Quels sont les travaux à prévoir pour pouvoir aménager un sous-sol ? Malheureusement cette pièce peut être la proie de l’humidité. Assainir le sous-sol est donc important. Il est alors recommandé de se tourner vers un professionnel afin d’obtenir un meilleur résultat. Une isolation des murs et du plafond est également à prévoir. La rénovation doit aussi comprendre la remise aux normes de l’installation électrique ainsi que la tuyauterie.

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Les idées pour aménager son sous-sol © image libre de droits Google

Enfin, selon l’utilisation du sous-sol, les finitions comprendront la pose d’un revêtement de sol, l’ameublement, la création d’un système d’aération, la pose d’un chauffage et l’installation d’un nouvel escalier. Le tarif pour ces travaux se situe entre 1 000 et 2 500 euros/m2. D’ailleurs, pour une superficie totale de plus de 150 m2, il est obligatoire de se faire accompagner d’un architecte.

En quoi transformer son sous-sol ? Il est possible d’y aménager une salle de jeux, une salle de bain privée, un coin loisir et détente, une salle de gym, un séjour supplémentaire ou encore une nouvelle chambre...

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Obtenir un prêt pour réaliser des travaux soi-même

2 Mars 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Financer ses rénovations est l’une des préoccupations principales lorsqu’il est question d’améliorer l’habitat. Obtenir un prêt pour réaliser les travaux soi-même est tout à fait possible. Toutefois, il faudra justifier ces derniers et utiliser les bons de commande ou les devis. L’organisme financier verra ensuite pour accorder le financement en fonction des besoins. Il est aussi possible d’opter pour un crédit plus personnel (prêt perso) pour se voir octroyer une trésorerie qui pourra ensuite être utilisée sans justificatifs. Dans tous les cas, le crédit consommation est limité à 75 000 euros avec un taux d’intérêt fixe plafonné grâce aux taux d’usure.

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Faire une demande de crédit pour réaliser ses travaux de rénovation © image libre de droits Google

 

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