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Crédit travaux rénovation, améliorer l’habitat à tous les niveaux

2 Décembre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Pour améliorer son habitat, il faut un financement. Le crédit travaux rénovation s’adapte à tous les besoins. Les propriétaires peuvent effectuer une demande auprès d’un organisme financier afin d’obtenir les fonds pour entreprendre les différents chantiers. Le plafond est de 75 000 euros pour une durée de remboursement pouvant atteindre 120 mois.

Quels sont les travaux à financer avec l’aide d’un crédit ? Il n’y a ni bouquet ni restriction. L’emprunteur doit simplement justifier son besoin en apportant certains justificatifs tels qu’un diagnostic de performance, les plans d’architecte ou un bon de commande. Les rénovations peuvent notamment servir à améliorer le confort des occupants, mais aussi augmenter de façon significative, la performance énergétique de l’habitat.

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Financer ses travaux de rénovation avec l’aide d’un prêt © image libre de droits Google

Entre isolation, remplacement des fenêtres, rénover la toiture, plomberie, maçonnerie, électricité, déco d’intérieur ou d’extérieur ainsi que l’agrandissement du logement avec une extension au sol ou une surélévation, tous les travaux sont possibles. Le tout est de bien estimer son budget tout en respectant sa capacité de remboursement pour que les fonds soient accordés dans les meilleures conditions.

De plus, hormis l’étude du profil, le prêteur s’attardera sur la solvabilité et le comportement bancaire. Il est également possible d’évaluer sa capacité d’emprunt en simulant le prêt et en conservant environ 70 % des revenus pour les autres charges.

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Rénovation, passer par une entreprise certifiée RGE

5 Novembre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Les aides financières pour rénover le logement sont nombreuses. Toutefois, pour prétendre à certaines formules qui aident à la rénovation énergétique, il faut passer par des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cette obligation permet de s’assurer que les travaux seront aux normes afin d’augmenter la performance de l’habitat.

Comment faire pour s’assurer qu’une entreprise est bien certifiée RGE ? Cette appellation s’adresse aux professionnels qui œuvrent pour la rénovation durable des logements afin de réduire l’impact carbone tout en augmentant le confort thermique des propriétaires. Pour vérifier cela, il suffit de demander à l’organisme de fournir des attestations de son accréditation.

professionnel rge
Recourir à une entreprise RGE pour ses travaux énergétiques

Les particuliers peuvent ainsi vérifier la date de validité de la mention ainsi que la certification du secteur des travaux. Seuls cinq organismes sont en mesure de délivrer la certification : Qualibat, Qualifelec, Certibat, Qualit’ENR ou encore Cequami. L’autre moyen de s’assurer de la véracité de la certification, c’est en vérifiant sur le site FAIRE. Cette plateforme a été mise en place par le ministère de la Transition écologique et solidaire, entre autres.

En plus de profiter des compétences des professionnels RGE, les particuliers peuvent également être rassurés par la possibilité d’obtenir des garanties d’installation décennales. Ce gage de qualité permet ainsi de rénover tout en s’assurant de la pérennité des travaux.

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Les traitements pour l’habitat, les types et tarifs

19 Octobre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #travaux, #renovation

Pour assurer la durée de vie du logement, il est recommandé de réaliser différents traitements pour l’habitat. Ces derniers visent non seulement à renforcer l’étanchéité, mais aussi à prévenir les apparitions de nuisibles. Toutes les parties structurelles nécessitent ainsi une attention particulière afin d’éviter les dégradations et les risques d’effondrement.

Avoir un habitat sain doit être une priorité pour les propriétaires. L’humidité est sans doute l’une des choses à traiter le plus vite possible, car cela peut causer d’importants désagréments aux occupants. Pour traiter des remontées capillaires, il faut compter entre 50 et 1 000 euros, selon la superficie. Pour un traitement de l’eau, le budget se situe entre 450 et 2 500 euros. Pour un désamiantage, il faut compter environ 0,5 euro/kilo.

traitement de facade
Assurer la longévité de l’habitat en appliquant différents traitements

L’assèchement des murs va nécessiter entre 30 et 60 euros/ml. Si le traitement s’applique à l’air dans le logement, il faudra une enveloppe comprise entre 3 000 et 6 000 euros pour régler le souci. D’autres traitements sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture ou de la charpente. Pour démousser le toit, comptez entre 6 et 20 euros/m2, pour traiter les champignons, il faudra entre 10 et 20 euros/m2. Le traitement de charpente se chiffre entre 15 et 35 euros/m2.

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Faire des travaux dans un appartement, combien ça coûte ?

28 Septembre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Il y a des rénovations qui ne demandent pas un budget important. Toutefois, cela varie en fonction de la nature des travaux ou de l’état des lieux. La rémunération des artisans et la gamme de matériaux peuvent aussi influencer le tarif. Faire des travaux dans un appartement peut s’estimer entre 250 et 2 000 euros/m2 en moyenne.

La première étape avant de pouvoir entamer des travaux dans un appartement est de faire un état des lieux. Quelles sont les rénovations prioritaires et quelles sont les zones à traiter en priorité ? La nature des travaux va avoir un gros impact sur le budget. En effet, pour repeindre les murs ou faire quelques modifications dans la plomberie et cloisonner les espaces, il faudra entre 250 et 700 euros/m2. Ceci est considéré comme une rénovation légère.

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Les divers travaux pour rénover un appartement

Pour ce qui est de rénover complètement afin de rendre l’espace habitable et sécurisé, il faudra plutôt entre 700 et 1 100 euros/m2, fournitures et installation comprise. Cela comprendra essentiellement l’aménagement des pièces, la rénovation de la cuisine, de la salle de bain ainsi que le remplacement des menuiseries ou encore le décloisonnement de murs porteurs.

Enfin, il y a une dernière section qui concerne la rénovation lourde d’un appartement. Ici, le budget se situe entre 1 100 et 2 000 euros/m2. Les travaux envisagés sont l’isolation, le remplacement des appareils de chauffage, la rénovation de la structure ou du plancher ainsi que la mise aux normes de l’électricité.

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Financer ses rénovations en souscrivant à un prêt

28 Septembre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Si le budget pour financer ses rénovations vient à manquer, il faut savoir qu’il existe plusieurs aides dans ce secteur. Le crédit travaux fait partie des solutions de financement adressées aux particuliers. Ces derniers pourront alors formuler une demande d’emprunt dans une limite de 75 000 euros pour entreprendre des travaux ou pour améliorer le confort dans l’habitat. Le crédit ne possède pas de bouquet prédéfini. Les emprunteurs sont seuls à prioriser les chantiers. Ces derniers devront toutefois être justifiés par des diagnostics, des bons de commande ou des plans d’architecte. Le prêt affecté permet d’ailleurs de profiter des clauses de modulation et de report d’échéances afin de gérer le remboursement de façon autonome.

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Opter pour un crédit pour financer ses travaux de rénovation

 

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Rénovation du sol, quel revêtement pour recouvrir le carrelage ?

24 Septembre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #revetement de sol, #renovation

Le carrelage est l’un des revêtements de sol les plus durables et résistants. Toutefois, il peut parfois perdre de son charme et nécessiter une rénovation du sol. Plusieurs matières peuvent être appliquées directement sur le carrelage afin de créer un nouveau sol uniforme et aux goûts du jour.

Le revêtement de sol en carrelage a plusieurs avantages, mais il peut sembler démodé pour certains logements contemporains. Il est possible de rénover le sol en posant du parquet directement sur l’ancien matériau. La pose collée pourra convenir afin de fixer les lamelles de bois. Il est toutefois conseillé de poser plusieurs couches de mousse isolante avant de poser le parquet stratifié en raison de sa minceur.

renover le sol
Les possibilités pour recouvrir un carrelage vieillissant

Quelles sont les autres options ? Certains propriétaires pourraient songer à poser du vinyle par-dessus le carrelage et c’est tout à fait possible. Qu’il s’agisse de dalles, de lames ou de rouleaux, le sol en PVC se pose rapidement à l’aide d’un adhésif spécial. Pour avoir une surface lisse et uniforme, il faudra cependant combler les joints à l’aide d’un béton liquide.

 En parlant de béton, il existe des gammes décoratives qui peuvent être appliquées sur le carrelage. Il s’agit notamment du béton ciré. Il convient d’ailleurs à toutes les pièces de la maison, y compris la salle de bain et les espaces extérieurs.

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Rénover les murs et s’assurer de leur durabilité

23 Septembre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #revetement mural, #renovation

S’il y a bien un point avec lequel il ne faut pas plaisanter, c’est l’enveloppe structurel de la maison. D’ailleurs, rénover les murs s’avèrent d’autant plus essentiels lorsqu’il s’agit d’un ancien logement. Il faut donc s’assurer de la résistance, de la durabilité et de l’étanchéité des murs afin de solidifier les bases.

Les murs sont partout dans l’habitat. Il y a les murs porteurs, les formats de soutènement, les cloisons ou encore les murs de refend. Il est possible d’estimer le tarif des rénovations en fonction de deux catégories. La première concerne la réfection de l’aspect esthétique des parois. Pour cela, il faut compter entre 25 et environ 100 euros/m2 selon le revêtement mural choisir. La seconde catégorie concerne la rénovation structurelle. Ces travaux sont estimés entre 75 et plus de 200 euros/m2.

renover les murs
La rénovation de murs porteurs pour veiller à leur solidité

Pourquoi un tel écart de prix ? Tout simplement parce que les travaux seront réalisés selon l’état des murs. Avec le temps ces derniers peuvent subir de nombreuses dégradations dues à l’humidité et l’exposition aux intempéries. Parmi les rénovations les plus fréquentes il y a : le doublage du mur, l’isolation, le renforcement de l’ossature ainsi que l’assèchement.

Vu la nature des travaux et leur délicatesse, surtout lorsqu’il s’agit d’un mur porteur, il est recommandé de faire appel à un professionnel. Celui-ci pourra non seulement établir un diagnostic, mais aussi conseiller sur le type de travaux à entreprendre pour consolider les murs.

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Rénovation des plafonds, combien ça coûte ?

10 Septembre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Pourquoi entreprendre la rénovation des plafonds ? Ce type de travaux s’impose lorsqu’il est question de surfaces dégradées ou qui montrent des signes d’humidité et de fissures. L’entretien du plafond varie également en fonction des besoins en isolation puisque poser un faux plafond peut contribuer à réduire les risques de déperditions de chaleur.

Comment s’y prendre ? Il est utile d’avoir l’avis d’un professionnel, car poser un faux plafond sans traiter les problèmes d’humidité par exemple ne ferait qu’aggraver les choses. Toutefois, ces travaux d’aménagement sont accessibles entre 2 et 100 euros/m2 en fonction de l’état du plafond et de la technique utilisée pour le rénover.

renovation du plafond
Le tarif d’une rénovation de plafond et les possibilités de revêtement

Pour appliquer de la peinture, de l’enduit de finition ou du crépi, il faut compter entre 2 et 50 euros/m2. S’il est plutôt question d’un revêtement esthétique et design comme l’enduit de lissage ou la toile de verre, le budget se situera entre 5 et 15 euros/m2. Pour poser des lambris en bois ou des dalles de PVC, le tarif est compris entre 8 et 60 euros/m2. Enfin, pour installer un plafond tendu, le budget sera de 60 à 100 euros/m2.

Il faut toutefois tenir compte des contraintes liées à l’installation d’un faux plafond. En effet, il s’agit de diminuer l’espace sous le toit. Cela peut causer des soucis en matière d’aménagement des combles par exemple.

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Rénover avec du placoplâtre, quels sont les tarifs ?

31 Août 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation, #amenagement

Que ce soit pour aménager un logement neuf ou ancien, rénover avec du placoplâtre est l’une des solutions les plus utilisées. Comment expliquer sa popularité ? Les plaques de plâtres sont utilisées pour créer des pièces, mais aussi pour créer un faux plafond. Facile à transporter et à mettre en place, elles sont proposées dans un format rectangulaire dont le standard est de 120*250 cm ou 60*120 cm.

Les fonctions du placoplâtre sont nombreuses, tout comme les points forts. Le panneau permet surtout de profiter de finitions soignées et parfaites à l’intérieur du logement. Il est donc recommandé en rénovation afin de camoufler les dégradations, réparations ou autres usures qui apparaissent avec le temps. Il existe d’ailleurs différents types de placoplâtre.

plaque de platre
Le placoplâtre et son rôle indispensable en rénovation

Trois types sont régulièrement utilisés. Il s’agit du placoplâtre standard aussi appelé BA13. Ce dernier est accessible entre 3 et 6 euros/m2. Il existe aussi un format ignifuge, c’est-à-dire, qui résiste au feu. Ce dernier est vendu entre 5 et 15 euros/m2, tout comme la plaque de plâtre hydrofuge (anti-humidité), pouvant servir à cloisonner la salle de bain par exemple. Enfin, pour un panneau isolant, il faut compter entre 10 et 20 euros/m2.

Pour une installation complète, il faut compter entre 25 et 65 euros/m2 et rajouter entre 35 et 85 euros/m2 pour la finition.

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Durée de remboursement du crédit travaux à long terme

5 Août 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #renovation

Il existe certains types de rénovations qui nécessitent plusieurs années. La durée de remboursement du financement peut ainsi être allongée jusqu’à 120 mois. Le crédit travaux à long terme est adapté aux gros chantiers. Ce dernier permet aux propriétaires d’échelonner le remboursement sur 10 ans, ce qui permet d’obtenir un plan de remboursement qui s’ajuste aux revenus. Toutefois, il faut tenir compte du montant du prêt (atteignant 75 000 euros maximum), qui peut générer plus d’intérêts s’il est remboursé sur une durée plus longue. Cette formule de crédit affecté peut être utilisée pour rénover, agrandir, agencer, décorer, aménager le logement ou pour améliorer la performance énergétique.

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Le prêt travaux adapté aux rénovations

 

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