Aménager les combles, un chantier qui apporte de la valeur au logement

Quel est l’avantage pour les propriétaires d’aménager les combles ? Cette pièce souvent oubliée possède pourtant bien des atouts. Profitant d’une grande superficie, il s’agit d’un espace qu’il est possible d’aménager entièrement selon les besoins. C’est aussi une façon d’apporter de la valeur au logement qui est susceptible de doubler sa superficie.

L’aménagement des combles va toutefois nécessiter un investissement important. Il faut compter entre 10 et 100 euros/m2 pour réhabiliter et rénover cet espace. Les travaux comprennent ainsi le rafraichissement des murs, le renforcement de la charpente, la solidification du plancher, l’étanchéité de la toiture ainsi que l’isolation. Si ces rénovations structurelles ne sont pas nécessaires, cela réduit le budget des travaux à environ 600 euros/m2.

Rénover les combles pour agrandir la surface habitable

Plusieurs diagnostiques peuvent être conduits afin de prévenir l’état des combles et ainsi mieux organiser les travaux. Cela concerne surtout les charpente en bois et l’apparition de termites. Une fois la rénovation en profondeur terminée, quels sont les possibilités de revêtements ? Il est possible d’opter pour du carrelage si le plancher a bien été solidifié en amont. Les matières naturelles ainsi que le parquet sont envisageables.

Pour compléter l’aménagement des combles, il faut y ajouter l’eau et l’électricité. Une fois la pièce parfaitement isolée, elle peut se transformer en cuisine, en séjour, en chambre avec salle de bain attenante ou encore en pièce de détente selon les besoins.