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Surélévation de la maison, le prix pour une extension en bois

27 Septembre 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #extension

Heureusement, plusieurs solutions existent pour agrandir la superficie du logement. La surélévation de la maison en fait partie. Il s’agit d’une extension ajoutée à la structure actuelle. Réalisée en bois, et souvent faite sur-mesure en usine, elle est posée afin de créer un étage supplémentaire. Cela permet d’aménager facilement une chambre, une salle de bain ou encore une salle de jeux.

La surélévation en bois nécessite entre 1 500 et 3 200 euros/m2 pour la structure ainsi que l’aménagement. C’est une solution qui compte parmi les plus faciles à monter. En effet, fabriquée en atelier, l’extension est simplement transposée à la maison et crée instantanément une chambre de plus. Sans oublier, que cela apporte un certain cachet puisqu’il s’agit d’une structure complète en bois.

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Créer une extension du logement en surélevant les murs

Cependant, avant de se lancer, il est important de déterminer la faisabilité du chantier. Les plans doivent être réalisés pour répondre au besoin des propriétaires. Il faut ensuite faire la dépose de la toiture, fabriquer un plancher, élever les murs et la charpente, poser la structure, ajouter l’isolation, faire les cloisons et les différents raccordements.

Cette rénovation permet d’apporter rapidement des mètres carrés supplémentaires au logement. Il faut notamment obtenir un permis de construire pour cette extension par le haut qui possède bien des atouts.

Crédit photo : Viktor_Birkus de Pixabay

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Les solutions pour créer des extensions à moindre frais

15 Septembre 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #extension

Agrandir le logement peut vite devenir une obligation, en particulier lorsque la famille s’agrandit. Il est alors indispensable de trouver des solutions pour créer des extensions qui s’adaptent à la configuration de l’habitat et dont les travaux ne seront pas hors budget. Comment agrandir à moindre frais ? Voici quelques options...

Avant de se lancer, il faut avant tout déterminer le type d’extension. Cette dernière sera-t-elle au sol, située dans les combles ou faudra-t-il rehausser la hauteur du toit pour aménager tout un étage ? En fonction de la zone, il peut y avoir plus ou moins de travaux. D’ailleurs, les agrandissements peuvent être réalisés avec différentes matières ; béton, parpaings, aluminium ou encore verre.

extension en bois
Installer une extension pour gagner des m2 au sol

Le plus accessible serait notamment le bois. Une extension d’environ 15 m2 nécessiterait un budget moyen de 13 875 euros, à raison de 850 à 1 000 euros/m2. Ce type d’agrandissement a l’avantage d’être personnalisable en fonction de la configuration du logement en permettant aussi bien une installation au sol ou sous les toits.

Pour du parpaing, il faut compter environ 1 500 euros/m2 tandis que l’acier et le verre demanderont 2 000 euros/m2. Pour agrandir en installant une véranda, le budget moyen sera de 24 000 euros pour une superficie de 15 m2. Enfin, pour aménager les combles, il faudrait entre 700 et 1 500 euros/m2.

Crédit photo : paulbr75 de Pixabay

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Transformer le garage en studio, ce qu’il faut vérifier

29 Juin 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #amenagement, #extension

Le dossier sur les extensions continue... Cette fois, il s’agira de transformer le garage en studio et des demandes à transmettre pour que les travaux soient réalisés dans les règles. Le garage fait partie des pièces qui peuvent être aménagées en véritable espace à vivre sans avoir à se lancer dans la construction d’une nouvelle aile.

Par où commencer pour transformer le garage en studio ? Avant de se lancer dans le design ou les plans avec l’architecte, il faut connaître la superficie de cet espace ainsi que celle du logement. Cette information est indispensable pour s’orienter vers la bonne procédure. Pour la calculer, il faut se référer à la hauteur maximum, aux règles d’urbanisme ainsi qu’au coefficient d’emprise au sol.

amenager un garage
Les démarches administratives pour rendre un garage habitable © image libre de droits Google

Pour rénover le garage et l’aménager en pièce à vivre dans une zone qui n’est pas couverte par un Plan Local d’Urbanisme (PLU), il faudra faire une déclaration de travaux si la surface du plancher ou l’emprise au sol est inférieure à 20 m2. Si la superficie du garage excède ce seuil (20 m2), il faudra obligatoirement déposer un permis de construire. D’ailleurs, la demande est aussi applicable pour toutes les modifications extérieures de la façade.

Une fois les permissions obtenues, il ne reste plus qu’à rénover. Pour transformer le garage en studio, il faut envisager des travaux sur la structure pour mieux isoler, créer des points d’aération, faire les raccordements nécessaires, installer un chauffage et décorer !

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Agrandir la surface habitable cet été avec une véranda

23 Juin 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #extension

Il n’y a rien de mieux que de profiter des jours d’été pour se détendre en profitant de la vue sur son jardin ! Aménager une véranda ne sert pas seulement à agrandir la surface habitable, c’est surtout un moyen d’avoir un coin « dehors dedans » cosy et accessible à tous les types de logements. Il faut toutefois compter entre 800 et 2 800 euros pour profiter d’une véranda faite sur mesure, qu’il soit en PVC (le plus abordable), en bois, en aluminium, en acier ou encore en bois-alu pour une meilleure isolation. D’autres modèles sont également disponibles en kit prêt à monter, mais nécessitent un certain savoir-faire !

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Installer une véranda pour créer un espace cosy © image libre de droits Google

 

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Travaux d’agrandissement, les options pour gagner des m2

16 Juin 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #extension

Profiter de mètres carrés supplémentaires sans avoir besoin de déménager est un avantage ! Cela facilite la vie quotidienne dans le logement, mais c’est aussi une plus-value. Les travaux d’agrandissement ne nécessitent pas tous du gros œuvre. Quelles sont les solutions pour agrandir rapidement ?

Pour gagner en superficie habitable, il faut optimiser chaque espace. Les combles sont l’une des meilleures options pour cela. La pièce sous toit peut être transformée en chambre, en salle de bain, en salle de jeux ou encore en séjour. Pour cela, il faudra toutefois renforcer le plancher, refaire l’isolation thermique et acoustique, faire les différents raccordements et installer une fenêtre pour l’aération.

agrandir le logement
Les solutions pour agrandir le logement sans travaux de gros œuvre © image libre de droits Google

L’autre solution est d’aménager le sous-sol. Ce dernier peut également se transformer en pièce de vie ; salle de détente, chambre d’amis, salle de bain, salle de projection...les possibilités sont multiples. Il faudra toutefois commencer par assainir la cave, rénover l’isolation, poser un revêtement mural ainsi qu’un plancher tout en prévoyant le système de chauffage et d’aération.

D’autres options ont envisageables en fonction de la configuration du logement ; l’installation d’une mezzanine, l’aménagement du garage ou la création d’une véranda en aluminium. Les extensions en bois sont également disponibles en kit prêt à monter, ce qui n’engage pas de chantier de gros œuvre.

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Construire une extension, quelles sont les méthodes ?

6 Mai 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #extension

Il n’est pas obligatoire de déménager pour profiter d’un logement plus grand. Plusieurs solutions sont disponibles pour créer et construire une extension en fonction de la configuration de l’habitat. Avant de se lancer, il faut tenir compte de l’état de la structure ainsi que du budget nécessaire pour aménager une pièce supplémentaire.

Les techniques et les possibilités sont multiples. Il est possible de créer une extension au sol ou en surélevant la maison. Pour une extension « classique », il faut compter entre 800 et 2 000 euros/m2 selon le matériau. Il est possible d’opter pour du bois – pour un look plus authentique et chaleureux – ou choisir le parpaing par exemple. Un permis de construire pourrait être nécessaire pour une superficie de plus de 20 m2.

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Agrandir la superficie du logement en construisant une extension © image libre de droits Google

L’autre possibilité – et l’une des plus courantes – est d’aménager les combles. Ici, un budget de 800 à 1 500 euros/m2 doit être envisagé. Cela comprend notamment les travaux d’isolation, la création d’une ouverture, la plomberie, le raccordement au système électrique, la pose d’un revêtement de sol et au mur. Il faut toutefois que la pente du toit soit supérieure à 30 degrés pour que l’aménagement soit possible.

Pour augmenter la superficie du logement, il y a aussi la surélévation de la maison. Le toit est surélevé pour pouvoir aménager une pièce supplémentaire ou tout un étage. Les travaux coûteront entre 1 000 et 1 750 euros/m2.

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Créer une extension en bois, le budget et le financement

27 Avril 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #extension

500 à 1 500 euros/m2, c’est le budget moyen pour créer une extension en bois. Cet agrandissement du logement peut notamment être financé avec l’aide d’un prêt affecté. Pour l’obtenir, il faut commencer par une simulation crédit travaux. Cela permet facilement d’avoir un aperçu de la capacité de remboursement du demandeur afin de profiter d’un emprunt personnalisé et adapté à la situation de ce dernier. Le simulateur est d’ailleurs accessible gratuitement en ligne. Quelques clics et le consommateur saura s’il dispose de la capacité financière requise pour obtenir rapidement le crédit affecté à la rénovation de l’habitat. L’extension en bois est un atout, car elle peut être installée au sol ou en hauteur pour créer un nouvel étage.

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Agrandir en construisant une extension en bois © image libre de droits Google

 

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Agrandir en installant une mezzanine, quelles sont les dépenses ?

7 Avril 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #extension, #amenagement

Qu’il s’agisse d’un modèle vendu en kit, fait sur mesure ou suspendu, agrandir en installant une mezzanine est une option qui permet de gagner rapidement des mètres carrés. La structure peut convenir à tous les types de logements bien qu’elle soit beaucoup plus adaptée aux rénovations et aménagements de lofts ou de hangars.

Le point fort de la mezzanine, c’est qu’il est plus facile de l’installer que de construire une extension du logement au sol. Elle dispose d’ailleurs d’une grande capacité d’adaptation à l’habitat puisqu’il est possible de la transformer en chambre, en séjour, en salle de jeux ou encore en salle de bain. Quel que soit l’usage, il faut veiller à bien respecter les normes en vigueur, notamment concernant la hauteur sous plafond et la résistance du plancher (150 kg/m2).

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Adopter la mezzanine chez soi pour agrandir © image libre de droits Google

Alors combien ça coûte ? Un modèle vendu en kit se chiffre entre 1 000 et 5 000 euros, pose comprise. Pour une mezzanine plateforme, il faudra compter entre 300 et 500 euros/m2. La version suspendue, plus moderne, est accessible au prix de 350 à 450 euros/m2. Il convient de trouver le modèle qui correspond le plus au besoin et à la configuration du logement.

La mezzanine existe d’ailleurs en bois ou en acier, ce qui s'ajoute au look industriel de certains lofts. Bref ! Il n’y a que des atouts à faire installer cet agrandissement intérieur !

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Financer son projet de rénovation en ayant plusieurs crédits

19 Mars 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #extension

Rajouter un nouveau prêt pour financer son projet de rénovation tout en ayant déjà plusieurs échéances à respecter ne semble pas possible. Pourtant, il y a une option : le rachat credit conso. L’opération financière s’adresse aux particuliers qui souhaitent retrouver une certaine stabilité en réduisant le montant des mensualités déjà en cours. Par le regroupement de crédits, l’emprunteur peut diminuer son taux d’effort et ainsi augmenter ses chances de souscrire à un nouveau financement. Celui-ci pourrait par exemple, servir pour des travaux d’agrandissement ou d’embellissement. Pour trouver la meilleure proposition, il est possible de comparer en ligne. De plus, certains organismes autorisent la souscription à distance, ce qui simplifie les échanges.

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Réaliser des travaux de rénovation en regroupant ses crédits © image libre de droits Google

 

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Agrandir le logement, quelles sont les démarches administratives ?

5 Mars 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #extension

Pour créer une extension et agrandir le logement, les propriétaires doivent non seulement obtenir le financement, mais aussi les autorisations. D’ailleurs, pour un projet de moins de 2 m2, par exemple pour la création d’un abri de jardin, aucune formalité ne sera requise. En revanche, pour construire une extension de moins de 40 m2, les propriétaires devront se tourner vers une déclaration préalable de travaux. Enfin, pour un agrandissement d’une superficie de plus de 40 m2, il faudra se tourner vers un permis de construire pour avoir l’autorisation requise. Les travaux sont quant à eux compris entre 800 et 2 000 euros/m2.

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Créer une extension pour gagner en mètres carrés © image libre de droits Google

 

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