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combles

Aménagement des combles, quel budget faut-il prévoir ?

1 Juin 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #combles

Avant de se lancer dans l’aménagement des combles, il est recommandé de se renseigner sur le prix des travaux. D’ailleurs, en utilisant la simulation crédit Sofinco pour les travaux, il est possible d’avoir un aperçu rapide de la mensualité. Lorsque cette dernière respecte le taux d’effort du consommateur, il est alors éligible à l’obtention du financement. Pour aménager les combles d’une superficie d’environ 25 m2, l’enveloppe nécessaire se situe en moyenne entre 1 400 et 52 000 euros. Les rénovations concernent notamment l’amélioration de la structure, l’isolation du toit, la consolidation du plancher, la création d’un système d’aération ainsi que l’installation d’un système de chauffage, entre autres. 

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Budgéter le montant pour aménager ses combles © image libre de droits Google

 

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Isoler par insufflation, comment ça marche ?

10 Mai 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #isolation, #combles

Avoir froid en hiver et subir le poids des dépenses énergétiques liées au surchauffage n’est pas agréable. Il est impératif de renforcer l’isolation thermique du logement. D’ailleurs, isoler par insufflation est l’une des méthodes utilisées pour les combles perdus. Il faut compter entre 12 et 33 euros/m2 pour en profiter. Le tarif varie essentiellement en fonction de l’isolation choisie.

Pourquoi choisir cette technique ? L’isolation par insufflation permet d’atteindre des zones difficiles d’accès. L’isolant se propage facilement dans les coins et recoins, ce qui permet d’éliminer les ponts thermiques. Terminé les courants d’air et les infiltrations d’humidité ! Cela va contribuer à augmenter le confort des occupants tout en diminuant la facture énergétique. Un vrai plus pour le bien immobilier !

isolation soufflage
Utiliser la technique de l’insufflation pour isoler les combles © image libre de droits Google

Oui, mais quels sont les isolants ? Les plus accessibles sont la laine de roche (entre 12 et 18 euros/m2) et le liège (entre 12 et 33 euros/m2). La laine minérale fait partie des isolants phoniques recommandés pour étanchéifier et augmenter le confort en hiver comme en été. Il possède d’ailleurs un bon rapport qualité/prix. Le liège est, quant à lui, résistant à l’humidité et aux insectes.

Cependant, le produit le plus utilisé pour isoler les combles est la ouate de cellulose. Cette dernière dispose d’excellentes performances lorsqu’il s’agit d’isolation thermique et phonique. Elle est accessible entre 22 et 33 euros/m2.

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Isoler la toiture, quel produit utiliser ?

22 Avril 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #isolation thermique, #combles, #renovation du toit,

Les combles ont toujours été responsables de déperditions d’énergie lorsqu’ils ne sont pas traités. Isoler la toiture fait partie des mesures pour prévenir ces fuites et infiltrations d’humidité. Pour que l’isolation soit performante, il faut bien choisir le produit qui viendra étanchéifier les parois. Quels sont les isolants les plus utilisés ?

Pour isoler la toiture et réduire la consommation énergétique, il faut non seulement comparer la résistance thermique, mais aussi la tenue à l’humidité, la performance acoustique et le prix. Les isolants les plus utilisés sont la laine minérale et les matériaux synthétiques. D’ailleurs, le polystyrène expansé, le polyuréthane et le polystyrène extrudé possèdent une très bonne résistance thermique et une bonne tenue à l’humidité. Ils sont accessibles entre 8 et 25 euros/m2.

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Les isolants pour renforcer la performance thermique du toit © image libre de droits Google

La laine minérale, comme la laine de roche et de verre, est aussi très performante. Elles sont vendues entre 3 et 20 euros/m2. Elles possèdent une bonne performance acoustique ainsi qu’une tenue correcte face à l’humidité. Cependant, bon nombre d’isolants naturels sont également utilisés pour isoler le toit. Il y a notamment la ouate de cellulose ainsi que le liège expansé ou encore la laine végétale comme le chanvre.

Les travaux et les techniques d’isolation sont adaptés en fonction de l’usage des combles. Quoi qu’il en soit, il est tout à fait possible d’isoler qu’il s’agisse de combles perdus ou aménagés afin d’offrir un meilleur confort thermique aux occupants.

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Fenêtre de toit, tous les modèles disponibles

15 Avril 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #fenetres, #combles

Pour aménager les combles et faire entrer la lumière, il n’est pas rare de devoir poser une fenêtre de toit. Cette dernière aura aussi pour fonction d’aérer l’espace. Il est possible d’en trouver d’entrée de gamme pour 100 à 500 euros. Il existe aussi la fenêtre de toit avec ouverture manuelle dont le prix varie entre 200 et 600 euros. Pour profiter d’une ouverture motorisée, il faut investir entre 600 à 1 000 euros. D’autres modèles existent pour gagner en plus des mètres carrés comme la fenêtre balcon accessible entre 4 000 et 7 000 euros.

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Poser une fenêtre de toit pour aérer les combles © image libre de droits Google

 

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Combles aménagés, combien coûte l’isolation ?

26 Mars 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #isolation thermique, #combles

Réduire les déperditions d’énergie est primordial pour s’assurer de faire des économies. Et s’il y a bien un type de travaux pour augmenter la performance du logement, c’est l’isolation ! Que ce soit par l’intérieur ou par l’extérieur, isoler l’habitat est un must et cela vaut surtout pour les combles aménagés, responsables d’environ 30 % de déperditions.

Isoler les combles se compte entre 20 et 60 euros/m2 pour une intervention par l’intérieur. Le budget sera plus élevé pour des travaux par l’extérieur ; entre 120 et 240 euros/m2. Cette différence de tarif s’explique avant tout par des méthodes beaucoup plus performantes, mais difficiles à mettre en place lorsqu’il s’agit d’isoler par l’extérieur, car le chantier est moins accessible.

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Renforcer l’isolation et améliorer la performance en agissant sur les combles © image libre de droits Google

Ainsi, hormis l’accessibilité du chantier, le type d’isolant ainsi que la méthode choisie permettent de définir un prix. Le meilleur rapport qualité/prix revient aux isolants minéraux. Pour une haute performance, il faudra se tourner vers les isolants naturels, plus onéreux, mais durables qui profitent d’une bonne résistance thermique.

Il est d’ailleurs recommandé de demander conseil à un professionnel, car pour isoler correctement les combles aménagés, il faut aussi penser au plancher ! Ici, le coût est estimé entre 25 et 40 euros/m2, fournitures et pose comprises.

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Isolation des combles, la norme, les techniques et les produits

25 Février 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #isolation thermique, #combles

Selon les études, une toiture et parallèlement les combles sont responsables d’environ 30 % de déperditions de chaleur. L’isolation des combles, surtout lorsqu’ils sont sujets à un aménagement, est donc fortement recommandée. La norme RT2012 rend cela obligatoire afin de favoriser une meilleure consommation et optimisation de son énergie.

 Pour isoler les combles, il faut compter entre 20 et 240 euros/m2. Le tarif varie essentiellement en fonction de la méthode utilisée : isolation par l’extérieur (la plus efficace et la plus onéreuse) ou isoler par l’intérieur (la solution la plus rapide et la plus abordable). Le budget peut également évoluer selon le type d’isolant, la résistance thermique ainsi que les contraintes pour atteindre la zone à étanchéifier.

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Tout savoir de l’isolation des combles pour réduire les sensations de froids

Créer un mur isolant par l’extérieur peut se faire de trois façons : en posant des panneaux isolants, en utilisant la méthode du sarking ou en installant des panneaux sandwichs. Il est possible d’opter pour des matières isolantes d’origine minérale. Ces dernières possèdent le meilleur rapport qualité/prix. Les isolants synthétiques ou naturels sont les plus performants, mais les plus chers.

La toiture et les combles ne sont pas les seules zones qu’il faut isoler pour augmenter la performance énergétique de son logement. Le plancher des combles doit également être renforcé. Le budget pour ces travaux se situe entre 25 et 40 euros/m2.

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Aménager les combles avec l’aide d’un prêt travaux

18 Janvier 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #combles, #amenagement

Il faut respecter certaines règles pour aménager les combles et les transformer en espace habitable. Le budget pour la rénovation est estimé entre 500 et 900 euros/m2. Faire une simulation credit travaux va aider l’emprunteur à se positionner. Il pourra connaître sa capacité de remboursement et saura si son projet est réalisable ou pas. Il est toutefois possible de compléter le prêt avec une partie de son épargne ou grâce à d’autres aides financières pour la rénovation et l’amélioration de la performance énergétique. Quoi qu’il en soit, aménager les combles perdus permet d’agrandir le logement, ce qui lui donne plus de valeur.

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Combles aménagés en chambre avec salle d’eau © image libre de droits Google

 

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Aménager les combles, qui contacter pour les travaux ?

24 Novembre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #combles

Agrandir le logement est parfois indispensable lorsque l’on vient à manquer d’espace. Aménager les combles est d’ailleurs l’une des nombreuses possibilités qui s’offrent aux particuliers. Cela permet en outre de profiter de mètres carrés supplémentaires tout en augmentant la valeur du logement. Il est d’ailleurs possible de transformer les combles en pièce à vivre, en chambre, en atelier/bureau ou encore en salle de jeux.

Comment s’y prendre pour que les travaux soient réalisés vite et bien ? L’intervention de professionnels semble alors inévitable, mais qui contacter exactement ? Il existe des entreprises qui sont spécialisées dans les travaux d’aménagement de combles. Ces dernières sont habilitées à transformer des combles perdus en espace habitable. Il n’y a qu’un seul interlocuteur, ce qui facilite la gestion du chantier tout en ayant la possibilité de profiter d’une solution clé en main.

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Aménager les combles pour agrandir le logement © image libre de droits Google

Il est également possible de se tourner vers un architecte. Son intervention sera d’ailleurs obligatoire pour tout projet dont la superficie est supérieure à 150 m2. Aussi, il est en mesure de proposer des solutions créatives qui permettront de profiter d’un espace de vie unique qui incorpore des solutions énergétiques durables.

En passant par un ou des professionnels, les propriétaires pourront bénéficier de la garantie décennale. De plus, certains travaux éligibles aux aides financières doivent obligatoirement être entrepris par des professionnels RGE (Reconnu garant de l’environnement).

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L’isolation des combles, tous les types d’isolations disponibles

16 Octobre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #isolation thermique, #combles

Prévenir les déperditions énergétiques est essentiel pour assurer le confort thermique dans le logement. Cela permet également de réduire ses dépenses liées au chauffage tout en améliorant l’étiquette de l’habitat. Pour cela, l’isolation des combles est indispensable. Il s’agit toutefois de travaux importants qui ont un certain coût.

Le tarif pour isoler les combles varie en fonction de l’état de ces derniers, leur superficie ainsi que l’isolation utilisée. D’ailleurs, le prix ne sera pas le même pour isoler des combles perdus et des combles aménagés. Il existe également deux techniques d’isolation. La première consiste à appliquer un isolant à l’intérieur de la maison. Cette méthode n’est toutefois pas pratique lorsqu’il est question de combles aménagés, car cela augmente l’épaisseur des murs.

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Isoler les combles pour améliorer l’étiquette énergétique de l’habitat

La deuxième méthode consiste à travailler l’étanchéité par l’extérieur. L’isolation par l’extérieur est la technique la plus performante. Elle assure une imperméabilité durable. Il faut ainsi compter environ 34 euros/m2 pour poser du chanvre dans les combles perdus. Le liège est quant à lui accessible pour 90 euros/m2. La ouate de cellulose est l’un des isolants les plus accessibles, vendue à environ 20 euros/m2.

Le tarif pour appliquer un isolant dans un espace aménagé varie entre 14 et 80 euros/m2. Le plus accessible étant la laine de verre et le matériau le plus onéreux est le liège.

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Installer une fenêtre de toit pour éclairer les combles

16 Octobre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #fenetres, #combles

Faire entrer la lumière est indispensable. Ça l’est d’autant plus dans les combles aménagés. En effet, pour que l’espace soit transformé en pièce de vie, il faut pouvoir l’aérer et lui permettre de profiter de la lumière naturelle. Installer une fenêtre de toit s’impose alors comme une évidence. Il s’agit du modèle d’ouverture le plus fréquent dans ce cas.

Il existe d’ailleurs différents types de fenêtres de toit. Certains modèles sont accessibles entre 100 et 500 euros/unité pour des dimensions standard de 0,50 x 1 mètre. Il s’agit principalement d’un velux fixe. Pour une grande taille, le budget à l’unité peut atteindre 1 400 euros. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d’opter pour une fenêtre à ouverture manuelle. Celle-ci coûtera entre 200 et 600 euros/unité. Motoriser son velux est d’ailleurs possible. Il faut compter alors entre 600 et 1 000 euros/pièce.

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Installer une fenêtre de toit pour éclairer les combles

D’autres designs, beaucoup plus contemporains, sont proposés. Il y a notamment la fenêtre de toit de type lucarne. Ce modèle est vendu entre 2 000 et 7 000 euros/unité. Enfin, pour profiter d’un petit balcon, il y a la fenêtre-balcon. Cette dernière est robuste et permet de créer un balcon sans travaux de maçonnerie. Un modèle est toutefois disponible pour 4 000 euros d’entrée de gamme. 

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