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Ravalement de façade, des travaux obligatoires ?

9 Juin 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #facade

Dans certaines communes, il peut être nécessaire, voire obligatoire, de réaliser le ravalement de façade. Ces travaux sont importants, car ils vont contribuer à la longévité de la bâtisse. C’est donc l’occasion de rénover l’esthétisme, mais aussi les fissures ainsi que les ponts thermiques qui causent des déperditions de chaleur.

Alors, le ravalement de façade est-il bel et bien obligatoire ? La réponse est oui, mais pour ce qui est de la fréquence, elle varie en fonction de la région de résidence. Ainsi, à Paris et dans les communes aux alentours, il faut réaliser cette rénovation chaque 10 ans. Pour ce qui est de la province, les travaux seront applicables tous les 20 ans. Évidemment, dès que la façade présente des signes de fortes dégradations, rien n’interdit le propriétaire à rénover.

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Faire le ravalement de la façade tous les 10 ans selon sa commune © image libre de droits Google

Quel budget faut-il prévoir pour traiter la façade, la nettoyer, la repeindre ou appliquer un enduit de finition ? Il faut compter en moyenne entre 20 et 60 euros/m2 pour ravaler les murs extérieurs. Ce tarif comprend normalement les échafaudages, la pose ainsi que les matériaux. Cette rénovation va d’ailleurs nécessiter l’intervention d’un professionnel en raison de la dangerosité du chantier ainsi que du savoir-faire que cela demande.

Enfin, depuis le 1er janvier 2017, il est obligatoire de faire des travaux d’isolation par l’extérieur dès lors que des rénovations importantes sont réalisées sur un bâtiment.

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Bardage composite, quels atouts pour quel tarif ?

4 Mai 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #facade, #renovations exterieures, #isolation thermique

Ravaler la façade est l’un des chantiers les plus importants dans la rénovation d’un logement. D’ailleurs, en fonction de l’état des murs, il faut envisager plusieurs types de travaux allant de la réparation de fissures à la mise en place d’un isolant. Le bardage composite est une option pour camoufler les rénovations, isoler et donner un coup de neuf à la façade.

Dans le cadre d’un projet de ravalement de façade, il est important de bien estimer le montant des travaux. Le bardage composite est accessible entre 37 et 95 euros/m2. Il va servir à renforcer l’isolation de la maison tout en lui donnant un coup de neuf. L’aspect moderne de cet isolant fait partie de ses points forts. D’ailleurs, la gamme la plus accessible est le composite stratifié, accessible entre 32 et 69 euros/m2. Pour du bois, il faudra environ 60 euros/m2 en moyenne.

bardage en bois composite
Rénover la façade en optant pour du bardage composite © image libre de droits Google

Quelles sont les différences ? Pour une façade plutôt classique et rustique, il faut opter pour le bois composite. Les lames sont installées à la verticale, ce qui donne un côté contemporain à la façade. Ce bardage est imputrescible avec une bonne durée de vie. Pour un logement au look de loft industriel, il faut opter pour des panneaux de stratifié. Ces derniers sont proposés en plusieurs coloris.

Enfin, pour une touche béton ciré, il faudra opter pour le composite ciment. Toutefois, cette matière n’est pas reconnue comme la plus écologique qui soit, bien qu’elle soit fabriquée avec de la cellulose, du ciment et du sable.

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Ravalement de façade, le prix d’un nouveau crépi

22 Avril 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #facade

Plusieurs facteurs impactent le prix d’un ravalement de façade. L’état de cette dernière ainsi que sa composition, l’accessibilité du chantier ou encore la finition souhaitée sont les critères à prendre en considération. Le prix d’un ravalement de façade au crépi se situe entre 15 et 65 euros/m2. La gamme la plus accessible est la finition écrasée au crépi pour un budget compris entre 10 et 20 euros/m2. La version projetée coûte entre 15 et 45 euros/m2 tandis que pour du crépi taloché, il faudra entre 45 et 65 euros/m2.

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Rénovation d’une façade en crépi © image libre de droits Google

 

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La peinture pour façade, un enduit accessible et facile à travailler

15 Mars 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #facade

Il existe plusieurs façons de rénover ses murs extérieurs. La peinture de façade en fait partie. Il s’agit d’une finition qui est appliquée après le traitement des parois. Cette dernière est vendue dès 1 euro/m2. Il existe toutefois trois types de peintures : acrylique, siloxane ou pliolite. Toutes conviennent aux espaces extérieurs et résistent aux intempéries. De plus, pour repeindre les murs, il faut faire appel à un façadier professionnel. Le tarif de ce dernier (achat des fournitures et main-d’œuvre) est estimé entre 15 et 35 euros/m2.

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Faire appel à un façadier pour rénover les murs extérieurs © image libre de droits Google

 

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Ravaler la façade pour bien commencer l’année

16 Février 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #facade

Il y a des travaux que l’on repousse, mais qui ne peuvent attendre. Ravaler la façade en fait partie ! Il s’agit d’une rénovation fastidieuse qui nécessite l’intervention d’un professionnel ainsi que la mise en place de plusieurs structures. Il faut toutefois tenir compte des impératifs, puisque le ravalement est imposé dans plusieurs communes à intervalles d’une dizaine d’années.

Pourquoi faut-il ravaler la façade ? Il s’agit ici de donner une nouvelle vie aux murs tout en les protégeant contre les intempéries et l’humidité. C’est ce qui va permettre de renforcer l’isolation et l’étanchéité tout en apportant un coup de neuf vu de l’extérieur. Il est également important de réaliser un entretien régulier afin de s’assurer qu’il n’y ait pas de fissures, ce qui pourrait causer des dégradations importantes au fil du temps.

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Travaux de ravalement de façade © image libre de droits Google

Oui, mais combien ça coûte ? Pour nettoyer la façade, il faut compter entre 15 et 25 euros/m2. Le traitement des mousses et des champignons va demander entre 20 et 80 euros/m2. Réparer les fissures et poser des joints coûte entre 15 et 120 euros/m2. Enfin, pour appliquer une finition comme de la peinture, il faudra un budget entre 15 et 30 euros/m2 et pour de l’enduit, ce sera entre 20 et 60 euros/m2.

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Poser un bardage pour isoler et rénover la façade

27 Janvier 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #facade

Le ravalement de la façade est une étape à réaliser tous les 10 ans pour préserver les murs. Poser un bardage peut s’avérer pratique, car il s’agit d’isoler les parois tout en leur donnant un nouveau look. Il existe d’ailleurs des bardages de différentes matières, toutes accessibles entre 10 et 150 euros/m2. Le plus accessible est la gamme en PVC : entre 10 et 60 euros/m2. Le bardage en bois est vendu entre 20 et 100 euros/m2 tandis que la version plus élégante en pierre est accessible entre 70 et 100 euros/m2. Le métal ainsi que la terre cuite ou le bois de composite sont également des options.

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Rénover la façade en posant du bardage en bois © image libre de droits Google

 

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Travaux sur la façade, quels sont les tarifs d’un façadier ?

6 Janvier 2021 , Rédigé par Elo Publié dans #facade

Rénover le logement et entreprendre des travaux sur la façade pour assurer l’étanchéité ou simplement pour redonner un coup de neuf aux murs nécessite l’intervention d’un professionnel. Il existe plusieurs étapes pour permettre de ravaler la façade convenablement. Cela passe par le nettoyage, la rénovation et l’application d’un revêtement ou d’un enduit de finition...

Avant de se lancer dans les travaux, il est important d’estimer le budget requis. Les tarifs de l’artisan varient en fonction du type de rénovation souhaité ainsi que des finitions à apporter. L’intervention d’un façadier-peintre se situe entre 20 et 45 euros/heure tandis que pour un façadier-maçon, le tarif horaire sera plutôt compris entre 40 et 50 euros. D’ailleurs, en fonction de l’état des murs et de la nature des travaux, le ravalement complet peut coûter entre 30 et 100 euros/m2.

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Rénover l’extérieur en faisant appel à un façadier © image libre de droits Google

L’enveloppe peut d’ailleurs grimper en fonction de la composition des murs. En effet, le traitement pour une façade en pierres ne sera pas le même que pour une paroi en béton ou en parpaings ou en briques. Il ne faut pas oublier que les murs devront être protégés contre les intempéries, mais aussi contre l’apparition de champignons ou de mousses.

Le ravalement de façade aide notamment à prévenir les infiltrations d’humidité et d’eau dans le logement. L’isolation extérieure est recommandée pour augmenter le confort thermique et la performance de l’habitat.

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Ravalement de façade, le tarif pour rénover

10 Décembre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #facade

L’entretien des murs extérieurs est indispensable. Non seulement, il s’agit de traiter et rénover, mais c’est aussi une obligation décennale dans plusieurs communes. Le ravalement de façade comprend toutefois plusieurs interventions diverses qui permettent de protéger les parois contre les intempéries, notamment.

D’ailleurs, le traitement de la façade commence par le nettoyage. Il faut ensuite repérer les fissures et les zones qui nécessitent une rénovation en profondeur. Puis, il est possible d’appliquer les différents produits servant à étanchéifier les parois ou à les protéger pour enfin poser le revêtement. La technique utilisée pour le ravalement va dépendre de la matière qui constitue les murs : pierre, briques, parpaings ou crépis.

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Ravaler la façade pour la préserver © image libre de droits Google

Pour le nettoyage, il faut compter entre 15 et 25 euros/m2. Pour traiter les murs contre les champignons et les mousses, il faut entre 20 et 80 euros/m2. La réparation des joints et des fissures va nécessiter entre 15 et 120 euros/m2, en fonction des dégradations. Enduire la façade se chiffre entre 20 et 60 euros/m2 tandis que pour appliquer de la peinture, le tarif se situe plutôt entre 15 et 30 euros/m2.

Avant de pouvoir procéder avec ces travaux d’extérieur, il est important de consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme), car toute modification de l’apparence du logement peut être soumise à une autorisation ainsi qu’à un schéma bien précis.

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Le ravalement de la façade, des travaux indispensables

20 Octobre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #facade

Pour continuer de profiter de toute l’esthétique de son habitat, il faut l’entretenir et la nettoyer. Le ravalement de façade fait partie des travaux incontournables, et souvent imposées par les communes, pour nettoyer et traiter les murs extérieurs. Cela permet notamment de prolonger leur durée de vie tout en veillant à leur performance.

Le ravalement de la façade comprend plusieurs interventions qui varient d’ailleurs en fonction de l’état des murs. Il peut s’agir d’un simple nettoyage comme d’un démoussage ou de travaux de réparations lorsque les murs présentent des dégradations et des fissures. Il peut être utile d’obtenir l’avis d’un professionnel afin d’agir en fonction du type de matériau.

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Le tarif pour traiter la façade

Le nettoyage seul est estimé entre 15 et 25 euros/m2. Pour refaire les joints et réparer les fissures, il faudra entre 15 et 120 euros/m2. Le traitement des mousses et des champignons se compte entre 20 et 80 euros/m2. Repeindre la façade permet d’apporter un nouveau look tout en gommant les imperfections. Il faut entre 15 et 30 euros/m2 pour en profiter.

Enfin, il est possible d’appliquer d’autres types de revêtements comme l’enduit de façade, vendu entre 20 et 60 euros/m2. En moyenne, en fonction de la technique ou de la hauteur du bâtiment, les travaux de ravalement sont estimés entre 20 et 80 euros HT/m2.

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Ravalement de façade, le tarif pour rénover

22 Septembre 2020 , Rédigé par Elo Publié dans #facade

Entretenir ses murs extérieurs permet d’assurer leur durabilité. Le ravalement de façade fait d’ailleurs partie des rénovations décennales obligatoires dans certaines communes. Pour y arriver, il est possible de souscrire à un crédit travaux. Cette aide financière permet au demandeur d’obtenir des fonds pour améliorer l’habitat, qu’il s’agisse de travaux d’intérieur ou d’extérieur. Le financement affecté est proposé par les organismes spécialisés en formules de crédit à la consommation. Grâce au taux fixe appliqué, le particulier jouit de la même mensualité durant toute la période de remboursement. Le tarif pour ravaler la façade se situe entre 800 et 25 000 euros TTC en fonction de la nature du bâtiment. 

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Les travaux de ravalement de façade

 

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